D’après l’observatoire du prix des forêts en France de ma-propriete.fr, qui analyse les transactions DVF de juillet 2020 à décembre 2025, le prix médian d’un hectare de forêt dans le Cantal s’établit à 3 261 €/ha sur la période, pour un prix moyen de 3 719 €/ha. Résineux issus de reboisements (douglas) et taillis de chênes sur les versants. La médiane départementale est passée de 2 863 €/ha en 2021 à 3 401 €/ha en 2025 (en progression). Le département se situe en dessous de la médiane régionale (Auvergne-Rhône-Alpes, 4 000 €/ha) et en dessous de la médiane nationale (4 778 €/ha).
| Forêts dans le Cantal — chiffres clés (DVF 2020-2025) | Valeur |
|---|---|
| Prix médian | 3 261 €/ha |
| Prix moyen | 3 719 €/ha |
| Fourchette de prix (mini – maxi) | 925 – 13 252 €/ha |
| Superficie médiane par vente | 4,4 ha |
| Nombre de ventes | 298 |
| Surface totale échangée | 3 234 ha |
Le département du Cantal, situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est riche en ressources forestières. En effet, il abrite une diversité d'arbres tels que les chênes pédonculés, les pins sylvestres et les épicéas, qui constituent une part importante de son écosystème. Les grandes villes de cette région, comme Aurillac, Saint-Flour ou Mauriac, sont également des centres névralgiques où se conjuguent activités économiques et préservation de l'environnement.
En matière de gestion forestière, le Cantal bénéficie d'un cadre législatif encourageant l'exploitation durable des forêts. Les propriétaires de forêts peuvent ainsi profiter d'avantages fiscaux tels que l'exonération de droits de succession ou l'exonération de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) pour les bois gérés durablement.
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Enfin, pour ceux qui désirent explorer d'autres opportunités liées aux forêts, pensez aux propriétés de chasse, qui offrent aussi un cadre naturel exceptionnel dans le département du Cantal.
Pour plus d'informations sur la gestion des forêts, consultez l'article intitulé "La fiscalité des bois et forêts", qui traite des aspects financiers liés à l'acquisition et à la gestion de ces ressources précieuses.
