D’après l’observatoire du prix des forêts en France de ma-propriete.fr, qui analyse les transactions DVF de juillet 2020 à décembre 2025, le prix médian d’un hectare de forêt dans la Creuse s’établit à 2 834 €/ha sur la période, pour un prix moyen de 3 572 €/ha. Département très boisé, massifs résineux à fort potentiel productif. La médiane départementale est passée de 2 400 €/ha en 2021 à 3 323 €/ha en 2025 (en progression). Le département se situe en dessous de la médiane régionale (Nouvelle-Aquitaine, 3 684 €/ha) et en dessous de la médiane nationale (4 778 €/ha).
| Forêts dans la Creuse — chiffres clés (DVF 2020-2025) | Valeur |
|---|---|
| Prix médian | 2 834 €/ha |
| Prix moyen | 3 572 €/ha |
| Fourchette de prix (mini – maxi) | 827 – 13 102 €/ha |
| Superficie médiane par vente | 5,1 ha |
| Nombre de ventes | 347 |
| Surface totale échangée | 2 621 ha |
Le département de la Creuse, situé en Nouvelle-Aquitaine, est riche en forêts diverses qui offrent un large éventail d'opportunités. Ces massifs forestiers sont principalement constitués de feuillus comme le chêne pédonculé et le hêtre, ainsi que de résineux tels que le pin sylvestre et le pin maritime. Que ce soit pour la production de bois, le bois de chauffage ou encore des activités de loisir comme la randonnée et la chasse, chaque forêt a sa vocation. La réglementation en matière de gestion forestière à travers le code forestier veille à la durabilité des coupes et impose des plans de gestion pour préserver cet environnement précieux. De plus, des avantages fiscaux peuvent encourager les propriétaires à investir dans des propriétés forestières, comme l'exonération de droits de succession, ce qui rend l'achat de bois et forêts à vendre dans la Creuse particulièrement intéressant.
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