1. Propriété équestre pleine de charme

Propriété équestre pleine de charme

660 000 €
5.2 ha
REF : V2025036
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Propriété située à 82210, Occitanie.

Description

Plongez au cur d'un écrin de verdure de 5,2 hectares, où le luxe du confort rencontre l'excellence équestre. Cette propriété unique est une invitation à vivre votre passion dans un cadre serein et parfaitement optimisé.
Côté Écuries : tout a été pensé pour le bien-être de vos chevaux et le confort du cavalier :
- Des soins sur mesure : 13 boxes spacieux, 3 salles de soin, un solarium et une douche (eau chaude/froide).
- Entraînement pro : Une magnifique carrière de 46x80m en sable fibré (drainée et arrosée), complétée par une piste de galop de 500m et un marcheur 4 places.
- Vie au grand air : 7 paddocks avec abris pour des chevaux sereins.
- Le petit plus : Un puits privé alimente toute la propriété, un atout écologique et économique non négligeable !

Côté Manoir : ce magnifique manoir, en état impeccable, allie style et modernité :
- Espaces de vie : Un salon lumineux avec vue sur le jardin, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée où il fera bon préparer vos retours d'écurie.
- Repos & Intimité : 3 grandes chambres baignées de lumière, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un bureau pour vos moments de calme.
- Potentiel : Un immense grenier de 140 m² attend vos projets (salle de sport, chambres d'amis ou salle de jeux).
- Confort thermique : Double vitrage partout et système de chauffage air-air performant.
- À l'extérieur, la grande terrasse deviendra vite votre endroit favori pour des déjeuners d'été face à vos chevaux.

Caractéristiques

Superficie maison
198 m²
Surface terrain
5.2 ha
Prix vente
660 000 €
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Air Air
Type de mandat
Simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
125 kWh/m²/an
4 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Equestrement votre
67 RUE CARNOT
94700 MAISONS-ALFORT
Afficher le téléphone
0698948167
Votre interlocuteur
Géraldine Schutz

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