Plongez au cur d'un écrin de verdure de 5,2 hectares, où le luxe du confort rencontre l'excellence équestre. Cette propriété unique est une invitation à vivre votre passion dans un cadre serein et parfaitement optimisé.
Côté Écuries : tout a été pensé pour le bien-être de vos chevaux et le confort du cavalier :
- Des soins sur mesure : 13 boxes spacieux, 3 salles de soin, un solarium et une douche (eau chaude/froide).
- Entraînement pro : Une magnifique carrière de 46x80m en sable fibré (drainée et arrosée), complétée par une piste de galop de 500m et un marcheur 4 places.
- Vie au grand air : 7 paddocks avec abris pour des chevaux sereins.
- Le petit plus : Un puits privé alimente toute la propriété, un atout écologique et économique non négligeable !
Côté Manoir : ce magnifique manoir, en état impeccable, allie style et modernité :
- Espaces de vie : Un salon lumineux avec vue sur le jardin, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée où il fera bon préparer vos retours d'écurie.
- Repos & Intimité : 3 grandes chambres baignées de lumière, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un bureau pour vos moments de calme.
- Potentiel : Un immense grenier de 140 m² attend vos projets (salle de sport, chambres d'amis ou salle de jeux).
- Confort thermique : Double vitrage partout et système de chauffage air-air performant.
- À l'extérieur, la grande terrasse deviendra vite votre endroit favori pour des déjeuners d'été face à vos chevaux.
Exploitation agricole (ou possibilité loisirs) 46 ha, située en Haute-Garonne, 70 km de l'Espagne, belle vue sur les Pyrénées. Comprend 1 maison d'habitation à rénover + 4 hangars ...
Haute-Garonne
Tarn et Garonne .Propriété équestre de qualité
785 500 €
Propriété équestre située dans la région du Tarn et Garonne et à une heure environ de Toulouse
Belle maison principale de caractère, lumineuse, tour carrée ( ancien pigeonnier )
co...