Aux portes de Louhans : Propriété équestre de 2,2 ha

Lagence Dufossé Immobilier vous propose, aux portes de Louhans et à 1h45 de Genève, une ferme bressane rénovée, lovée au cur dun écrin de verdure de 2,2 hectares. Ici, le temps semble suspendu : les poutres anciennes, les murs en briques et en pierres, et la lumière qui traverse chaque pièce racontent lhistoire dun lieu où authenticité et élégance se conjuguent avec harmonie. La maison principale, denviron 159 m², se déploie comme un écrin de douceur. Au rez-de-chaussée, le vaste hall daccueil invite à la découverte dune cuisine conviviale et fonctionnelle, dun séjour baigné de lumière, et dune chambre avec salle deau, idéale pour vivre de plain-pied en toute sérénité. À létage, un salon type cathédrale précède deux chambres élégantes et une salle de bain raffinée, tandis que les combles laissent entrevoir la possibilité de créer une suite parentale. Dans le prolongement, les dépendances révèlent tout leur potentiel : garage double, atelier et petite écurie comprenant deux boxes, sellerie, salle de soin et douche, pour lesquels un permis de réaménagement a été accordé. Une dépendance indépendante de 100 m², aux accès séparés, complète ce bien unique, prête à devenir un gîte raffiné, une maison damis ou un projet professionnel. Face à la maison, plus de deux hectares souvrent sur les installations équestres : carrière 40×20 aménagée en 2025, deux stabulations ouvertes sur terrasse stabilisée donnant sur les prés, et permis de construire accordé pour une nouvelle écurie. De nombreux chemins de balade partent directement de la propriété. L'alimentation en eau est assurée par un puit. Situé à moins de 30 minutes de la future clinique EQUITOM de Sennecey-le-Grand, ce bien bénéficie dun emplacement stratégique Cette propriété rare incarne un véritable art de vivre : un lieu où sérénité, authenticité et passion équestre se fondent avec élégance, offrant la possibilité unique de réaliser le rêve davoir ses chevaux à la maison, dans un cadre où chaque instant devient précieux. Pour de plus amples renseignements concernant cette charmante propriété équestre, veuillez contacter Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50.