1. PERIGORD PROPRIETE 58 HA ETANGS

PERIGORD PROPRIETE 58 HA ETANGS

1 272 000 €
58 ha
REF : PP24-VINC
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

PERIGORD PROPRIETE 58 HA ETANGS
BERGERAC PROPRIETE RURALE 58 HA ETANGS
En Périgord, dans un joli village arrosé par la Dordogne où les Gaulois furent les premiers habitants, en raison des paysages verdoyants et fertiles, cette propriété surplombe ses 58 hectares de terres.
Un important bâti à l’authenticité périgourdine propose une belle longère avec sa partie habitable d’environ 170 m² et sa continuité répartie en garages, ateliers et autres rangements. A quelques mètres, se dresse une seconde et charmante périgourdine de plus de 230 m² sur 2 niveaux. A cela s’ajoute un immense hangar agricole d’environ 500 m² pour le stockage du matériel.
Les 58 hectares de terres se répartissent en 50 ha d’une forêt plantée de pins maritimes en majorité et de chênes, ainsi qu’en 7 ha de prairies clôturées. Également, 4 étangs alimentent la propriété en eau pour la partie agricole.
Cette propriété se destine à l’exploitation forestière et/ou à l’élevage pour se compléter, tout naturellement, par de l’accueil touristique ou encore des séjours à la ferme, au regard du potentiel construit.
Idéalement situé à 15 kms de Bergerac dans une magnifique campagne verdoyante !

Caractéristiques

Superficie maison
1400 m²
Surface terrain
58 ha
Nombre de pièces
10
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
7
Prix vente
1 272 000 €
Type de mandat
simple
Classe Énergie
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
DPE vierge

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Property and Consulting
Centre d’affaires l’Acaté – ZAC Fray Redon
83136 Rocbaron
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07 70 67 08 94
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Guy Masko

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