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Propriété viticole

350 000 €

12 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Précurseur de la viticulture biologique dans l'Aude (conversion dès 1974), niché sur les côteaux du Cabardès, avec vue sur la Cité de Carcassonne, ce domaine séduit par la cohérence de ses installations et sa conduite raisonnée par les actuels propriétaires. Le vignoble de 7ha exprime tout son potentiel tantôt Méditerranéen (vent marin ou d'autan) tantôt Atlantique (vent cers). Les différents cépages du Domaine enracinés au cœur de ce magnifique terroir argilo-calcaire permettent d'élaborer des vins de caractère et d'une remarquable typicité. Une grande bâtisse mitoyenne au coeur d'un petit hameau renferme en rez-de-chaussée différentes installations viticoles (cave de vinification avec environ 850hl de cuves béton et inox, pièce de stockage et caveau de vente), ainsi q'une maison d'habitation à l'étage d'environ 90m² avec grande terrasse de 60m². A proximité, un bâtiment récent d'environ 220 m², fermé sur 4 faces, toitures photovoltaïques (36 KWc), chappe béton lissé, permet le stockage du matériel roulant. Faites perdurer l'héritage de ce domaine ayant une vocation viticole depuis six générations, dans un cadre de travail et de vie des plus plaisants.

Domaines et propriétés viticoles à vendre en Occitanie Domaines et propriétés viticoles à vendre dans l'Aude (11) Domaine viticole du Languedoc-Roussillon à vendre en Occitanie Domaine viticole du Languedoc-Roussillon à vendre dans l'Aude (11)

Caractéristiques

Superficie maison

90 m²

Surface terrain

12 ha

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Cheminée

Oui

Prix vente

350 000 €

Type de chauffage

Type : individuel

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Primotera

23 bis place Paul Saissac

81310 LISLE-SUR-TARN,

Afficher le téléphone

06.66.55.01.27

Votre interlocuteur

Vincent ELISSONDO

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