Entre le Mt-St-Michel et St Malo, dans la baie, à 3 kms de la gare TGV de Dol-de-Bretagne et à proximité de la N176, je vends une propriété composée de deux ensembles de bâtiments entourés de jardins. L’un, orienté est-ouest, qui abrite la maison d’habitation aménagée dans un Manoir du XV°, offre 170m² habitables, au RDC, un large salon-salle à manger avec une grande cheminée de granit (en état de marche) et une grande cuisine (avec une 2° cheminée en fonctionnement) pour des grandes tablées familiales et amicales. A l’étage, 4 grandes chambres, 2 salles de bain. Un grenier aménageable. La maison peut être transformée en Maison d’Hôtes. La façade de la maison est orientée à l’ouest. De part et d’autre du manoir, 2 dépendances, d’environ 200m2, utilisées à l’heure actuelle comme remises, mais qui offrent un potentiel à rénover et exploiter. Dans le second bâtiment, j’ai aménagé sur 350m² deux salles de réception de charme avec de grandes hauteurs sous plafonds, qui allient le bois, la pierre et l’aluminium pour offrir un cadre chaleureux, sanitaires et cuisine professionnelle complètent l’ensemble. Des possibilités d’aménagement d’hébergement à l’étage. Ce bâtiment peut avoir d’autres destinations que la réception, c’est selon vous ! Un vaste parking est aménagé. Le site permet l’accueil PMR et est classé ERP catégorie 4. La façade est orientée sud-ouest . Prix de vente : 800 000€ (frais de notaire en plus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : D Classe climat : B
