Rechercher une salle de réception à vendre en Haute-Saône (70), c'est s'intéresser à un département de vallées et de forêts posé entre les Vosges, la Bourgogne et la Suisse. La Saône et l'Ognon y dessinent des paysages de prairies et de villages de pierre, le plateau des Mille Étangs et le massif des Ballons des Vosges ferment le nord, tandis que Gray, Vesoul, Luxeuil-les-Bains et la chapelle Notre-Dame-du-Haut de Ronchamp, signée Le Corbusier, attirent les visiteurs. La clientèle vient de Besançon, de Dijon, du Nord Franche-Comté et de Suisse.
Les biens qui se prêtent à l'événementiel prennent ici la forme de fermes comtoises aux vastes granges, de maisons de maître entourées d'un parc, de moulins au bord de l'eau ou de châteaux de village flanqués de dépendances. Cette page s'adresse aux acheteurs qui cherchent un domaine événementiel à vendre ou un lieu de mariage à reprendre, aux investisseurs attirés par une salle de séminaire au calme et aux vendeurs qui préparent la cession de leur bien. Pour élargir le périmètre, consultez les salles de réception en vente en Bourgogne-Franche-Comté.
Aucune annonce de lieux de réception n'est publiée en Haute-Saône sur ma-propriete.fr au 25 septembre 2026. À l'échelle de la région, en Bourgogne-Franche-Comté, 2 annonces affichent des prix de 861 000 € à 890 000 €.
Pour les biens de prestige (maisons de plus de 300 m² habitables sur 0,05 à 10 ha), la référence régionale (Bourgogne-Franche-Comté) est de 520 000 € en médiane sur 2021-2025, pour un prix moyen de 589 700 €, une fourchette P10–P90 de 367 200 € à 863 000 € et 1 438 €/m² habitable, sur 222 ventes. La médiane nationale 2025 est de 822 000 €.
| Périmètre | Ventes | Prix médian | Prix moyen | Plancher – plafond (P10–P90) | €/m² habitable |
|---|---|---|---|---|---|
| Bourgogne-Franche-Comté (2025) | 43 | 590 000 €* | 658 100 € | 385 000 € – 1 004 000 € | 1 714 |
| Bourgogne-Franche-Comté (2021-2025) | 222 | 520 000 € | 589 700 € | 367 200 € – 863 000 € | 1 438 |
| France (2025) | 981 | 822 000 € | 1 321 400 € | 428 000 € – 3 100 000 € | 2 308 |
En 2025, une maison de campagne s'est vendue 134 190 € en valeur médiane en Haute-Saône (prix moyen 137 321 €), soit 1 220 €/m² habitable pour 113 m² sur un terrain moyen de 3 151 m², d'après 1 286 ventes en communes rurales. Un dixième des maisons s'est vendu sous 60 000 € et un dixième au-dessus de 221 175 €. Depuis le second semestre 2020, le prix médian est passé de 122 500 € à 134 190 € (+9,5 %) ; sur un an, l'évolution est de +3,2 %. Repères : 157 000 € en Bourgogne-Franche-Comté et 189 200 € en France.
| Indicateur 2025 | Haute-Saône | Bourgogne-Franche-Comté | France |
|---|---|---|---|
| Prix médian | 134 190 € | 157 000 € | 189 200 € |
| Prix moyen | 137 321 € | 168 680 € | 207 100 € |
| Prix plancher (1er décile) | 60 000 € | 74 000 € | 90 000 € |
| Prix plafond (9e décile) | 221 175 € | 279 670 € | 340 000 € |
| Prix médian au m² habitable | 1 220 €/m² | 1 525 €/m² | 1 830 €/m² |
| Surface habitable moyenne | 113 m² | 108 m² | 108 m² |
| Terrain moyen | 3 151 m² | 2 805 m² | 3 181 m² |
| Nombre de ventes 2025 | 1 286 | 11 450 | 150 313 |
Le type de commune pèse fortement : sur les ventes de mi-2020 à 2025, la médiane va de 98 500 € (intérieur touristique) à 143 000 € (rural périurbain). Pour un hébergement touristique, les communes littorales et l'intérieur touristique servent de référence.
Sources : annonces publiées sur ma-propriete.fr au 25 septembre 2026 (prix affichés, qui ne sont pas des prix de vente) ; observatoires ma-propriete.fr du prix des maisons de campagne en Haute-Saône et des biens de prestige en Haute-Saône, données DVF (ventes notariées, DGFiP), traitement ma-propriete.fr. * moins de 100 ventes : valeur indicative.
La médiane régionale des grandes demeures sert de repère : 520 000 € sur 2021-2025 pour les maisons de plus de 300 m², avec un plafond P90 de 863 000 €. Le prix d'une salle de réception à vendre en Haute-Saône s'écarte de cette base selon ce qui s'ajoute aux murs : granges aménagées, chambres, stationnement, conformité ERP et activité en cours. La maison de campagne haut-saônoise, à 134 190 € en médiane en 2025, reste sous la médiane régionale (157 000 €) et donne la mesure d'un corps de ferme à transformer. Autre enseignement, l'intérieur touristique (98 500 €) se vend moins cher que le rural périurbain (143 000 €) et recule de 5,2 % : dans le 70, la proximité de Vesoul, Belfort ou Besançon soutient davantage les prix que l'attrait touristique.
Au sud-ouest, le val de Saône autour de Gray et le pays de Champlitte, aux confins de la Côte-d'Or, alignent demeures en pierre calcaire, châteaux et coteaux ouverts. Au centre, Vesoul et son agglomération concentrent les services, tandis que la vallée de l'Ognon, au sud, regarde vers Besançon et la gare Besançon Franche-Comté TGV. Au nord, Luxeuil-les-Bains et le plateau des Mille Étangs, dans le Parc naturel régional des Ballons des Vosges, offrent un décor de lacs et de forêts. À l'est, Lure, Héricourt et Ronchamp profitent de l'aire urbaine de Belfort-Montbéliard, de la gare Belfort-Montbéliard TGV et de l'autoroute A36, ouverte sur l'Alsace et la Suisse.
Les prix modérés compensent une clientèle plus dispersée qu'aux abords des grandes villes : un lieu d'ici vit des mariages du week-end et gagne à capter en semaine l'événementiel d'entreprise des agglomérations voisines.
Les fermes comtoises se prêtent bien à la création d'une salle, mais leurs charpentes et leurs couvertures pèsent lourd dans l'entretien. Toute salle ouverte au public relève des établissements recevant du public (ERP) de type L : l'effectif admissible est calculé selon les règles ERP (surface, usage, dégagements) et l'ouverture suppose l'avis de la commission de sécurité. Servir de l'alcool exige une licence adaptée et le permis d'exploitation ; en cas de reprise, vérifiez la licence et son transfert en mairie. La musique amplifiée impose une étude d'impact des nuisances sonores. Les vallées de la Saône et de l'Ognon connaissent des crues : consultez les plans de prévention avant toute offre. Notre guide pour acheter une salle de réception détaille ces vérifications.
Les grandes demeures de la région se sont vendues entre 367 200 € et 863 000 € (P10-P90, DVF 2021-2025) : premier repère pour les murs d'un lieu de mariage à vendre. Ajoutez mise aux normes, mobilier et frais d'acquisition. Notre calculateur de plan de financement aide à assembler apport, prêt et trésorerie de démarrage.
C'est un projet fréquent dans le 70. Le changement de destination d'une grange passe par une autorisation d'urbanisme déposée en mairie. Comparez le coût de cette transformation avec celui d'une salle des fêtes à vendre déjà aménagée : plus chère à l'achat, elle évite de longs mois de travaux.
La transaction distingue les murs, vendus chez le notaire, et le fonds de commerce (nom, clientèle, contrats, matériel), dont la cession suit des formalités propres. Avant le compromis, demandez les comptes, le carnet de réservations, le procès-verbal de la commission de sécurité et la situation de la licence. Faites valider le montage par un expert-comptable et votre notaire ; si le domaine n'est pas raccordé au tout-à-l'égout, le SPANC contrôle son assainissement.
Poursuivez votre recherche dans les départements voisins : salles de réception en Côte-d'Or, lieux de réception dans le Doubs ou Territoire de Belfort. Parcourez aussi toutes les salles de réception en vente en France et les propriétés touristiques de Haute-Saône. Activez une alerte e-mail ou confiez-nous votre projet d'achat. Propriétaire, publiez votre annonce.
