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À vendre - Moulin à eau de charme du XVIe siècle en Corrèze, cadre exceptionnel et potentiel rare

325 000 €

1.1 ha

Photos 1 - Touristique - À vendre - Moulin à eau de charme du XVIe siècle en Corrèze, cadre exceptionnel et potentiel rare

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Laissez-vous séduire par ce lieu hors du temps : un ancien moulin à eau du XVIe siècle, empreint d'histoire et de caractère, situé à La Chapelle-aux-Saints, au coeur de la campagne corrézienne. Authentique et chaleureux, il conserve encore ses mécanismes d'origine, témoins de son passé dédié à la production d'huile de noix.

Avec plus de 210 m² habitables, cette bâtisse offre un cadre de vie unique et de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour un projet de vie familiale, de gîte ou de chambres d'hôtes.

La maison principale se compose de six pièces, dont cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bain. A cela s'ajoutent des dépendances pleines de potentiel : une grange aménagée avec deux chambres supplémentaires et leurs salles d'eau, ainsi qu'un chalet habitable, idéal pour recevoir ou développer une activité touristique.

Le terrain d'environ un hectare, verdoyant et apaisant, comprend un jardin arboré, une piscine et plusieurs terrasses dont une couverte - parfaites pour profiter des beaux jours. La source naturelle et le droit d'eau en vigueur renforcent le caractère exceptionnel de ce bien.

Dans une région très prisée par les visiteurs, ce moulin a déjà accueilli avec succès une activité de chambres d'hôtes pendant plus de vingt ans. A seulement 5 kilomètres des commodités, il allie calme absolu et accessibilité.

Ce lieu rare est une invitation à concrétiser vos projets dans un cadre chargé d'histoire, authentique et inspirant.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Caractéristiques

Superficie maison

227 m²

Surface terrain

1.1 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

53 m²

Année de construction

1573

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Cheminée

Oui

Prix vente

325 000 €

Garage

Oui

Piscine

Oui

Type de chauffage

Type : individuel - Énergie : bois

Energie chauffage

bois

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

227

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contacter l'annonceur

Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

Afficher le téléphone

05 65 70 10 49

Votre interlocuteur

Gemma Mason

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