Propriete à vendre 11 pièces FOUESNANT (29)

Ensemble de charme rénové à Fouesnant – Deux habitations mitoyennes proches du littoral.

À Fouesnant, à seulement 5 km des plages du Cap Coz et 7 km de Beg Meil, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéalement situé dans un secteur très prisé du Finistère Sud.

Composé d'une maison bourgeoise datant de 1900 entièrement rénovée par un architecte, et d'un penty breton tout aussi soigneusement restauré, cet ensemble propose deux habitations indépendantes et mitoyennes, pleines de caractère, sur un terrain global d'environ 900 m² clos.

La maison :
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations haut de gamme : parquet en chêne massif, poêle à bois, cuisine ouverte contemporaine, menuiseries aluminium triple vitrage anti-effraction, isolation renforcée, électricité aux normes…
Sur trois niveaux, elle offre cinq chambres, deux salles de bains et une pièce détente, le tout baigné de lumière. Une terrasse exposée Sud-Est vient prolonger agréablement l'espace de vie.

Le penty :
Mitoyen mais totalement indépendant, le penty entièrement neuf associe authenticité bretonne et confort moderne. Il propose une vie de plain-pied avec pièce de vie chaleureuse (poêle à granulés), cuisine contemporaine, une chambre, une salle d'eau et deux grandes chambres à l'étage dont une suite avec baignoire.
Une terrasse Sud-Est, un local technique, ainsi qu'un grand garage indépendant complètent le tout.

Un potentiel rare :
Actuellement indépendantes, les deux habitations peuvent être réunies facilement, soit par le salon de la maison bourgeoise, soit via la création d'un sas extérieur (véranda ou autre).
Un atout idéal pour envisager un grand projet familial, une maison principale avec gîte attenant ou une transformation en vaste propriété de charme.

L'ensemble :
- Un ensemble clef en main, rénové avec soin, sans aucun travaux à prévoir, offrant de multiples possibilités :
- Résidence principale + maison d'amis
- Investissement locatif (résidences secondaires ou saisonnières)
- Regroupement familial
- Grande propriété avec réaménagement possible;

Le charme de l'ancien, la modernité des rénovations, la proximité des plages et des commodités font de cet ensemble un bien unique sur le marché.

Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce lieu d'exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf.903567