1. Pernes-les-Fontaines - Parc Forestier d'un Hectare Calme Absolu

Pernes-les-Fontaines - Parc Forestier d'un Hectare Calme Absolu

588 000 €
1 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Imaginez une maison que l'on n'aperçoit qu'au dernier virage, après une allée bordée d'arbres, sur un terrain d'un hectare entièrement boisé. Ici, pas de voisins en vis-à-vis, pas de bruit de circulation : seulement le chant des cigales et la lumière qui traverse les frondaisons.
Cette propriété de 170 m², habitable de plain-pied, déploie ses volumes autour d'une grande pièce de vie traversante, ouverte plein sud sur la nature par une large baie vitrée. Cheminée, poutres apparentes, tomettes : le charme d'une maison de caractère, sans travaux à prévoir pour en profiter immédiatement.
Côté nuit, la maison offre une vraie flexibilité : 3 chambres en rez-de-chaussée avec salle de bain et WC, complétées par 2 chambres en mezzanine ? idéales pour des enfants, des amis de passage, ou un espace bureau/atelier indépendant du reste de la maison.
Côté extérieur, la piscine profite d'une orientation sud et d'un cadre totalement privatif, posée au milieu de la forêt. Garage double, cave et local technique avec salle d'eau (pouvant être transformé en studio indépendant) complètent l'ensemble.
A quelques minutes seulement du centre historique de Pernes-les-Fontaines et de ses commerces, mais aussi des sentiers de randonnée qui démarrent quasiment à la porte du jardin.
Une maison rare, pour ceux qui cherchent l'espace, le calme et la nature ? sans s'éloigner de tout.

Caractéristiques

Superficie maison
170 m²
Surface terrain
1 ha
Nombre de pièces
7
Année de construction
1978
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
5
Nombre de niveaux
1
Cheminée
Oui
Prix vente
588 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : bois
Energie chauffage
bois
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
249 kWh/m²/an
8 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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