1. Maison 8 pièces de 214 m² sur 1556 m² de terrain avec studio, piscine et garage

Maison 8 pièces de 214 m² sur 1556 m² de terrain avec studio, piscine et garage

705 000 €
0.2 ha
REF : 1000
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Alexandre Cottet vous propose de découvrir cette Bastide provençale avec piscine, studio et garage.

Située à Vedène, à deux pas d'Avignon, dans un écrin de verdure préservé, cette bastide de charme allie espace, sérénité et art de vivre provençal.
Sur un terrain arboré de 1 556 m², la propriété offre un cadre intimiste et apaisant, parfait pour savourer les douceurs du climat méditerranéen.

Une maison généreuse de 214 m² :
- 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et invités
- Séjour lumineux, salon avec cheminée, coeur chaleureux de la maison
- Cuisine équipée pratique et fonctionnelle
- Grandes terrasses pour des repas en plein air et des moments conviviaux
- Studio indépendant de 25 m²
- Menuiseries en double vitrage PVC avec moustiquaires et volets bois
- Fibre optique

A l'extérieur :
- Piscine rafraîchissante et son pool house aménagé, un havre de détente
- Dépendances pour plus de confort au quotidien
- Garage de 23 m²

Ses atouts majeurs :
- Authenticité d'une bastide familiale
- Espace : 214 m² habitables + terrain de 1 556 m²
- Cadre naturel calme et préservé
- Proximité : Avignon, gare TGV et autoroute à 10 minutes
- Une opportunité rare pour les familles en quête de tranquillité, d'espace et de praticité, sans renoncer à la proximité des commodités, des grands axes et de la clinique Fontvert.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Superficie maison
214 m²
Surface terrain
0.2 ha
Nombre de pièces
8
Surface séjour
31 m²
Année de construction
1850
Nombre de salles d'eau
4
Nombre de chambres
5
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Prix vente
705 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : gaz - Mécanisme : radiateur
Energie chauffage
gaz
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
199 kWh/m²/an
39 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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