Description
Anna PONS capifrance, j'ai le plaisir de vous proposer cette villa à la vente. Plus de photos et vidéo sur mon site.
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DU VILLAGE DE JONQUERETTES – 15 MINUTES D'AVIGNON
Dans un environnement préservé et confidentiel, découvrez cette propriété unique située à Jonquerettes, charmant village provençal.
À seulement 15 minutes d'Avignon et de sa gare TGV, et à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette villa séduit par son emplacement privilégié et ses vastes volumes.
500 m² habitables, composés de :
Une villa principale avec 5 chambres, des espaces de vie généreux et lumineux
Une villa/appartement attenant, idéal pour accueillir famille, amis.
Le tout sur une parcelle de 4 850 m² (possibilité d'acquérir une oliveraie attenante pour un total de 8 000 m²).
Construite dans les années 1980, cette villa propose des espaces à vivre pensés pour le confort et la convivialité :
Rez-de-chaussée :
- Entrée cathédrale avec puits de lumière
- Cuisine ouverte sur terrasse
- Pièce de réception (82 m²) avec salle à manger, salon et sa belle cheminée en pierre.
- Véritable salle de cinéma insonorisée
- 3 chambres avec dressings, WC, salles d'eau et salle de bain
Étage :
- 1 Master suite avec dressing, salle de bain, et deux terrasses privatives (vue sur le Mont Ventoux)
- 1 autre grande chambre avec salle d'eau, dressing et terrasse
Villa attenante (type T3) mais sans vis à vis et entrée indépendante.
- Salon/salle à manger, cuisine équipée,
- 2 chambres et salle de bain.
- Terrasse au Sud sans vis à vis.
DES ESPACES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR VOS MOMENTS PRIVILÉGIÉS
- Piscine de 78 m² (13x6, forme diamant) entourée de terrasses
- Salon d'été de 55 m² avec bar, four à pizza et coin repas convivial
- Jardin paysager avec oliviers, vignes et rosiers, entretenu grâce à un forage
- Parking pour 7 voitures et auvent
UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR VOS PROJETS
Cette propriété est idéale pour une famille, une résidence secondaire, ses espaces offrent également un potentiel pour accueillir une activité libérale ou des bureaux.
À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : chaudière actuellement au fuel, fenêtres en simple vitrage, salle de bains et salle d'eau d'époque.
Emplacement stratégique à 15 minutes d'Avignon et proche de L'Isle-sur-la-Sorgue
Espaces de vie spacieux et lumineux
Environnement calme, sans vis-à-vis, dans un quartier familial et prisé
Dossier complet sur demande et visite uniquement sur rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.897724
