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Domaine viticole d’exception à Cesseras – Minervois

3 990 000 €

63.9 ha

Photos 1 - Touristique - Domaine viticole d’exception à Cesseras – Minervois

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Je vous invite à découvrir un domaine viticole de prestige niché dans un cadre authentique et préservé, au cœur des terres du Minervois.

Ce domaine de plus de 63 hectares de vignes certifié Haute Valeur Environnementale (HVE niveau 3) est un véritable trésor pour les passionnés de la vigne. Les cépages nobles et traditionnels y sont cultivés dans le respect des sols et des terroirs, avec une excellente exposition.

La propriété s'organise autour d'une cave viticole historique du XIXème siècle, entièrement équipée et disposant de capacités de vinification importantes. Trois logements spacieux (T5, T4 et T3) ainsi qu'un superbe parc arboré de plus de 5 000 m² viennent enrichir ce domaine d'exception.

L'ensemble propose également des bâtiments supplémentaires, dont un garage avec atelier professionnel et une cave vinaire indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement.

Ce lieu unique est une opportunité idéale pour une activité viticole haut de gamme ou un projet de valorisation autour du vin et de l'accueil.

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette magnifique propriété viticole.
Contact : Violaine Engels – CAPIFRANCE.

.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.911817

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Caractéristiques

Superficie maison

500 m²

Surface terrain

63.9 ha

Nombre de pièces

Prix vente

3 990 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

3 800 000 €

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Capifrance

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06 20 04 27 06

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Violaine ENGELS

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