1. Propriété 1h de Paris, proche de CHARTRES (28)

Propriété 1h de Paris, proche de CHARTRES (28)

1 250 000 €
0.1 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

A 10min des portes de Chartres, 1h de Paris, entre Chartres et Rambouillet, au cœur d'un village calme, proche des grands axes routiers.

UNIQUE SUR LE SECTEUR, cette somptueuse longère rénovée déploie près de 450m² d 'élégance et de volumes rares.
Vous serez séduits par son espace de vie XXL de 165m², véritable pièce maîtresse du lieu offrant une atmosphère chaleureuse sublimée par une décoration soignée et des matériaux de grande qualité.

La propriété comprend 5 chambres dont une suite parentale raffinée, pensée comme un véritable cocon, un bureau, une salle de sport et deux salles de bain.

A l'extérieur, une cour enrobée avec pavés de rue accueille une piscine conviviale, idéal pour les beaux jours, une terrasse de 200 m² ainsi qu'une grange de 80m² permettant d'y stationner 4 véhicules.
Le tout sur un terrain clos de 1250m².

Aucun travaux à prévoir!

Véritable coup de cœur mêlant charme authentique et prestations hauts de gamme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf.945201

Caractéristiques

Superficie maison
440 m²
Surface terrain
0.1 ha
Nombre de pièces
11
Surface séjour
80 m²
Année de construction
1950
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
6
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Prix vente
1 250 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : poêle
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
138 kWh/m²/an
5 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Melanie LAVIGNE
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