Description
Moulin historique du XVIII siècle Maison d'hôtes de charme en activité Grignan (Drôme Provençale)
En Drôme provençale, à seulement quelques minutes du célèbre château Renaissance de Grignan, le Moulin Dumas est une propriété de caractère datant de 1768, entièrement rénovée en 2022.
Établie dans un environnement naturel exceptionnel de 2,5 hectares, cette propriété offre un cadre rare où l'eau, la pierre et les arbres centenaires composent une atmosphère recherchée par une clientèle française et internationale.
Le domaine développe près de 780 m² bâtis et accueille actuellement une activité de maison d'hôtes haut de gamme.
Une activité immédiatement exploitable
La propriété comprend :
5 chambres d'hôtes de grand confort, toutes avec salle de bains privative ;
une maison d'amis premium
1 suite indépendante ;
de vastes espaces de réception ;
deux cuisines parfaitement adaptées à l'exploitation ;
plusieurs terrasses ;
une piscine chauffée ;
de nombreux espaces permettant d'accueillir une clientèle recherchant calme, nature et authenticité.
L'activité peut être poursuivie immédiatement ou développée selon le projet du futur propriétaire.
Un lieu unique
L'un des éléments les plus remarquables du domaine est son bassin historique de plus de 70 mètres de long, alimenté par un canal privé, véritable signature du Moulin Dumas.
Le parc paysager, les arbres remarquables et le vallon préservé offrent un environnement particulièrement apprécié pour :
les séjours touristiques haut de gamme ;
les retraites bien-être ;
les séminaires confidentiels ;
les privatisations familiales ;
les résidences d'artistes ou d'écrivains.
Un secteur touristique exceptionnel
Situé au centre d'une destination reconnue en Europe, le domaine le Moulin Dumas bénéficie de la proximité immédiate de :
Grignan et son château Renaissance ;
la Route des Lavandes ;
des vignobles de la Vallée du Rhône ;
du Mont Ventoux ;
des plus beaux villages de la Drôme provençale.
Cette localisation assure une fréquentation touristique de qualité tout au long de la saison.
Les atouts
Moulin historique du XVIII siècle
Maison d'hôtes immédiatement exploitable
Rénovation complète en 2022
Environ 780 m² bâtis
Parc paysager de 2,5 hectares
Bassin historique alimenté par un canal privé
Piscine
Activité haut de gamme
Développement possible (séjours, séminaires, événements privés)
Situation privilégiée à proximité immédiate de Grignan
Une transmission plus qu'une vente
Le Moulin Dumas ne constitue pas seulement une propriété de charme. Il représente une activité touristique reconnue, un patrimoine historique et un véritable art de vivre en Drôme provençale.
Cette propriété s'adresse autant à un professionnel souhaitant poursuivre une activité d'accueil qu'à un investisseur ou à un acquéreur désireux de développer un projet touristique haut de gamme.
