1. Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre ANTIBES propriete 12

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre ANTIBES propriete 12

7 500 000 €
0.7 ha
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Photos 1 - Prestige - Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre ANTIBES propriete 12
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

ANTIBES – Propriété d'Exception, Maison de Maître – Environ 650 m² habitables – Terrain paysager de 7300 m²

Dans un environnement rare et préservé, à l'abri des regards et au cœur d'un somptueux jardin méditerranéen, je vous présente une authentique Maison de Maître, alliant raffinement, volumes majestueux et prestations haut de gamme.

Extérieurs de prestige :

* Parc arboré de 7300 m² aux allures de jardin d'agrément, orné de statues, fontaines, grottes naturelles et arbres centenaires,

* Terrain de tennis,

* Piscine avec système épurateur, accompagnée de son pool-house, d'une cuisine d'été et de vastes terrasses ensoleillées,

* Vue mer panoramique depuis les pièces de réception et les extérieurs.

La villa (environ 650 m²) se déploie sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée :

* Un majestueux hall d'entrée,
* Un vaste espace de réception, avec salon cathédrale et salle à manger ouvrant sur les terrasses et le jardin,
* Une suite parentale de prestige avec séjour privé, dressing et salle de bains,
* Cuisine entièrement équipée, vestiaires, toilettes invités,
* Un appartement indépendant de trois pièces complète ce niveau.

À l'étage :

* Quatre suites supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau,
* Espaces de vie privatifs et balcons avec vue.

En rez-de-jardin :

* Un appartement de deux pièces,
* Deux studios indépendants,
* Une buanderie, des locaux techniques,
* Un garage de grande capacité.

Cette propriété de caractère au style provençal incarne l'élégance, le calme absolu et le luxe discret. Un véritable havre de paix à quelques minutes des plages, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, je vous invite à me contacter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.867156

Caractéristiques

Superficie maison
620 m²
Surface terrain
0.7 ha
Nombre de pièces
10
Surface séjour
115 m²
Année de construction
1970
Nombre de salles de bain
4
Nombre de salles d'eau
4
Nombre de chambres
6
Nombre de niveaux
3
Prix vente
7 500 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
7 150 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : gaz
Energie chauffage
gaz
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
208 kWh/m²/an
6 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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