Description
BORDEAUX 20MN - ENTRE-DEUX-MERS - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ XVIII° - 1,6 HA - PISCINE - DÉPENDANCES
À seulement 12 km de Bordeaux, au cœur d'un village emblématique de l'Entre-Deux-Mers, recherché pour son art de vivre, sa proximité avec Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, Bordeaux Sotheby's International Realty vous présente cette remarquable propriété de maître, récemment rénovée avec des prestations d'excellence.
Ancien domaine viticole, cette demeure constitue aujourd'hui une élégante résidence familiale ou secondaire, idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
Après une belle entrée et une majestueuse allée de platanes, la propriété s'articule autour d'une cour d'accueil et comprend une somptueuse Chartreuse d'environ 270 m², une maison d'amis de près de 200 m² dans l'aile gauche, ainsi qu'une dépendance de 80 m² avec bureaux aménagés et salle de sport climatisée.
La maison principale propose une entrée généreuse, deux salons de réception, une vaste salle à manger, une cuisine dînatoire parfaitement équipée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau ou de bains, ainsi qu'un grand bureau.
De plain-pied et communicante avec la demeure principale, la maison d'amis offre un séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres, quatre salles d'eau et un jardin privatif.
Le parc arboré de 1,44 hectare accueille une piscine au sel rénovée en 2022, potager, verger, prairies et espace boisé. Puits, garage deux voitures et carport trois véhicules complètent l'ensemble.
Cave à vin, espace de stockage et arrosage automatique viennent parfaire cette propriété historique, alliant charme ancien et confort contemporain. Une adresse rare aux portes de Bordeaux.
- On aime :
• L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement,
• La véritable Chartreuse Bordelaise en U,
• Son état juste parfait,
• Son air de Toscane à 20 minutes de Bordeaux.
Contact : Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
