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Terrain constructible de 2 244 m² avec forêt de 2 hectares

58 000 €

0.2 ha

Photos 1 - Forestière - Terrain constructible de 2 244 m² avec forêt de 2 hectares

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Photos 13 - Forestière - Terrain constructible de 2 244 m² avec forêt de 2 hectares

Photos 14 - Forestière - Terrain constructible de 2 244 m² avec forêt de 2 hectares

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Découvrez cette propriété rare située à Nassiet, composée d'un terrain constructible de 2 244 m² et d'une forêt attenante d'environ 2 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et qualité de vie.

Le terrain est clôturé, accessible par un portail existant et comprend un chalet d'environ 30 m², implanté au coeur de la parcelle, pouvant être conservé comme atelier, bureau, dépendance ou espace de loisirs.

Le terrain est situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi) et bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme en cours de validité, offrant une réelle visibilité aux futurs acquéreurs sur les possibilités de construction.

Sous réserve du dépôt et de l'obtention d'une autorisation d'urbanisme conforme au projet présenté, le règlement permet notamment la réalisation d'une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R+1) avec garage, terrasse, piscine et aménagements extérieurs.

Les atouts:
- Terrain constructible de 2 244 m²
- Forêt attenante d'environ 2 hectares
- Zone UB du PLUi
- Certificat d'Urbanisme valide
- Chalet d'environ 30 m²
- Terrain clôturé
- Portail existant
- Terrain semi-viabilisé
- Réseau d'eau disponible
- Raccordement électrique en limite de propriété (compteur à prévoir)
- Environnement calme et verdoyant

Cette propriété offre une opportunité unique de construire une maison dans un environnement naturel privilégié, tout en bénéficiant d'un vaste espace boisé préservé. Le terrain, son potentiel constructible et les études déjà réalisées permettent aux acquéreurs de se projeter immédiatement dans leur futur lieu de vie.

Vente et achat de propriétés forestières en Nouvelle-Aquitaine Vente et achat de propriété forestière dans les Landes (40) Bois et Forêts à vendre en Nouvelle-Aquitaine Bois et Forêts à vendre dans les Landes (40)

Caractéristiques

Superficie maison

2244 m²

Surface terrain

0.2 ha

Prix vente

58 000 €

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

Contacter l'annonceur

Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

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05 65 70 10 49

Votre interlocuteur

Gemma Mason

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