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Terrain constructible de 2 244 m² avec forêt de 2 hectares

58 000 €

0.2 ha

Photos 1 - Forest - Terrain constructible de 2 244 m² avec forêt de 2 hectares

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Property located within a 30 km radius of 40330, Nouvelle-Aquitaine.

Description

Découvrez cette propriété rare située à Nassiet, composée d'un terrain constructible de 2 244 m² et d'une forêt attenante d'environ 2 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et qualité de vie.

Le terrain est clôturé, accessible par un portail existant et comprend un chalet d'environ 30 m², implanté au coeur de la parcelle, pouvant être conservé comme atelier, bureau, dépendance ou espace de loisirs.

Le terrain est situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi) et bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme en cours de validité, offrant une réelle visibilité aux futurs acquéreurs sur les possibilités de construction.

Sous réserve du dépôt et de l'obtention d'une autorisation d'urbanisme conforme au projet présenté, le règlement permet notamment la réalisation d'une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R+1) avec garage, terrasse, piscine et aménagements extérieurs.

Les atouts:
- Terrain constructible de 2 244 m²
- Forêt attenante d'environ 2 hectares
- Zone UB du PLUi
- Certificat d'Urbanisme valide
- Chalet d'environ 30 m²
- Terrain clôturé
- Portail existant
- Terrain semi-viabilisé
- Réseau d'eau disponible
- Raccordement électrique en limite de propriété (compteur à prévoir)
- Environnement calme et verdoyant

Cette propriété offre une opportunité unique de construire une maison dans un environnement naturel privilégié, tout en bénéficiant d'un vaste espace boisé préservé. Le terrain, son potentiel constructible et les études déjà réalisées permettent aux acquéreurs de se projeter immédiatement dans leur futur lieu de vie.

Sale and purchase of forest properties in Nouvelle-Aquitaine Sale and purchase of forest property in Landes (40) Forests for sale in Nouvelle-Aquitaine Forests for sale in Landes (40)

Property features

House surface

2244 m²

Land surface

0.2 ha

Selling price

58 000 €

Type of sale mandate

exclusif

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

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Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

Display phone

05 65 70 10 49

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Gemma Mason

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