D’après l’observatoire du prix des forêts en France de ma-propriete.fr, qui analyse les transactions DVF de juillet 2020 à décembre 2025, le prix médian d’un hectare de forêt en Corse-du-Sud s’établit à 5 440 €/ha sur la période, pour un prix moyen de 10 228 €/ha. Forêts d’Aïtone, Vizzavona et Bavella, pin laricio, pin maritime, chênes verts et chênes-lièges. La médiane départementale est passée de 5 851 €/ha en 2021 à 6 160 €/ha en 2025 (en progression). Le département se situe au-dessus de la médiane régionale (Corse, 4 866 €/ha) et au-dessus de la médiane nationale (4 778 €/ha).
| Forêts en Corse-du-Sud — chiffres clés (DVF 2020-2025) | Valeur |
|---|---|
| Prix médian | 5 440 €/ha |
| Prix moyen | 10 228 €/ha |
| Fourchette de prix (mini – maxi) | 1 039 – 67 702 €/ha |
| Superficie médiane par vente | 3,7 ha |
| Nombre de ventes | 208 |
| Surface totale échangée | 1 459 ha |
La Corse du Sud, avec son paysage diversifié, regorge de forêts fascinantes qui jouent un rôle capital dans l'écosystème local. Les forêts de la région sont principalement composées d'essences méditerranéennes telles que le pin maritime, le chêne pédonculé et le hêtre. Ces forêts offrent une multitude d'usages, allant de la production de bois à la préservation de la biodiversité. L'exploitation forestière y est régie par un code forestier strict, qui garantit une gestion durable et responsable des ressources. De plus, la réglementation impose des obligations de débroussaillement, et des plans de gestion pour maintenir l'équilibre naturel des massifs forestiers.
Pour les amateurs de loisirs et de nature, les forêts corses constituent des espaces idéaux pour la chasse et les randonnées, favorisant ainsi les activités en plein air. Par ailleurs, investir dans une forêt peut s'avérer avantageux sur le plan fiscal ; les propriétaires peuvent bénéficier d'exonérations sur les droits de succession ou sur l'Impôt sur la Fortune Immobilière. Ainsi, posséder une propriété forestière en Corse représente non seulement une opportunité d'investissement, mais aussi un engagement pour un développement durable de la région.
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