Terrains agricoles et de loisirs à vendre

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Vignette - Foncière - À vendre - Parcelles à Grand Déols (Indre)
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Indre

À vendre - Parcelles à Grand Déols (Indre)

879 000 €
44.6 ha
Situées sur la commune de Déols, au coeur de la zone de Grand Déols, ces parcelles de terres agricoles offrent une belle opportunité de placement. Idéal pour investisseur. Potentie...
Vignette - Foncière - À vendre - Étang boisé de plus d'1 hectare à Cosne-sur-L
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Nièvre

À vendre - Étang boisé de plus d'1 hectare à Cosne-sur-L

71 500 €
1.1 ha
Étang boisé de plus de 1 hectare à vendre - Cosne-sur-Loire (58200) À proximité immédiate de l'autoroute A77 et des commodités de Cosne-sur-Loire, découvrez ce superbe terrain de ...
Vignette - Foncière - Étang de loisirs privé
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Cher

Étang de loisirs privé

44 000 €
0.6 ha
Étang privé de 3 000 m² sur 6 000 m² de terrain - À 10 min des commodités Amoureux de la nature ou passionné de pêche, ce plan d'eau est fait pour vous ! Situé dans un environneme...
Vignette - Viticole - TERRAIN VITICOLE AOC CHATEAUMEILLANT
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Indre

TERRAIN VITICOLE AOC CHATEAUMEILLANT

48 000 €
5.3 ha
A vendre, en région Centre-Val de Loire, 5.5 ha de terrains viticoles en AOC Chateaumeillant, dont la quasi totalité est plantée. Les parcelles se situent sur la commune de Urcier...
Vignette - Viticole - AOC Sancerre (Blanc)
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Cher

AOC Sancerre (Blanc)

550 000 €
1 ha
[Offre en cours visites stoppées] Terres et Domaines vous propose une parcelle de vigne en AOC Sancerre (blanc) d'environ 1ha planté (à parfaire par document d'arpentage à la char...
Vignette - Viticole - Terrain à vendre Châteaumeillant
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Cher

Terrain à vendre Châteaumeillant

19 800 €
0.7 ha
A vendre, en région Centre-Val de Loire, 71 ares de terrains viticoles en AOC Chateaumeillant. Les parcelles se situent sur la commune de Chateaumeillant, citée viticole historique...
Vignette - Viticole - Terrain à vendre Châteaumeillant
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Cher

Terrain à vendre Châteaumeillant

25 300 €
0.7 ha
A vendre, en région Centre-Val de Loire, 72 ares de terrains viticoles en AOC Chateaumeillant. La parcelle se situe sur la commune de Chateaumeillant, citée viticole historique dep...
Vignette - Viticole - Parcelles viticoles AOC St Pourçain
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Allier

Parcelles viticoles AOC St Pourçain

238 000 €
14.6 ha
A vendre, en région Auvergne, entre Moulins et Vichy, 14 hectares de terrains viticoles en zone AOP Saint Pourçain. Vignoble historique situé dans le Bourbonnais, le vin de Saint P...
Vignette - Foncière - Dpt Guyane (973), à vendre SINNAMARY terrain - Terrain de 3285,00 m²
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Guyane

Dpt Guyane (973), à vendre SINNAMARY terrain - Terrain de 3285,00 m²

12 000 €
0.3 ha
À la recherche d'un terrain propice à votre projet de jardinage ou à une activité nécessitant une surface modeste ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous. ...
Vignette - Foncière - Dpt Guyane (973), à vendre SINNAMARY terrain
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Guyane

Dpt Guyane (973), à vendre SINNAMARY terrain

12 000 €
0.3 ha
À la recherche d'un terrain propice à votre projet de jardinage ou à une activité nécessitant une surface modeste ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous. ...
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Pourquoi investir dans un terrain agricole à vendre avec ma-propriete.fr ?

Ma-propriete.fr est votre portail de référence pour découvrir une large sélection de terrains agricoles à vendre dans toutes les régions de France. Que vous cherchiez des terres libres pour cultiver ou des terrains loués pour générer un revenu locatif, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet foncier.

Nos annonces couvrent tous types de terrains agricoles, des grandes parcelles cultivables aux pâturages pour chevaux ou loisirs, et même des terres adaptées à des activités spécifiques comme l’élevage ou la production viticole.

Grâce à nos outils de recherche avancés, trouvez rapidement un terrain agricole selon des critères précis tels que la localisation, la superficie ou le prix. Si vous ne trouvez pas immédiatement la propriété idéale, créez une alerte personnalisée pour être informé des nouvelles annonces correspondant à vos besoins.

La France : un leader du foncier agricole en Europe

Avec plus de 28 millions d’hectares, la France possède la plus grande superficie agricole en Europe. Parmi ces terres, 27 millions d’hectares sont directement exploités par des fermes, tandis que 2 millions sont utilisés pour des activités collectives ou récréatives.

Le marché des terrains agricoles à vendre en France est marqué par des spécificités comme le statut du fermage et le contrôle des transactions foncières par la SAFER. Malgré ces particularités, la valeur du foncier agricole reste attractive : en moyenne 6 000 €/ha, soit bien en deçà des prix pratiqués dans d’autres pays européens comme les Pays-Bas ou l’Italie.

Investir dans un terrain agricole en France offre des opportunités intéressantes, grâce à son rendement locatif (entre 1 et 5%) et à son potentiel de plus-value à long terme.

Où trouver des terrains agricoles à vendre en France ?

Sur ma-propriete.fr, explorez des centaines d’annonces de terrains agricoles à vendre, disponibles dans toutes les régions françaises. Vous trouverez :

Notre plateforme propose également des terrains spécifiques, comme des pâturages pour chevaux ou des terres agricoles adaptées à des projets de diversification (élevage, maraîchage, agroforesterie, etc.).

Pour un accompagnement sur mesure, nous offrons un service gratuit de mise en relation avec des experts de l'immobilier agricole. Remplissez notre formulaire en ligne pour préciser votre projet et bénéficiez de conseils personnalisés pour acheter ou vendre un terrain agricole.

Pourquoi investir dans un terrain agricole en France ?

L’achat d’un terrain agricole à vendre présente de nombreux avantages :

  • Rentabilité locative : percevez un revenu stable en louant vos terres.

  • Plus-value potentielle : le foncier agricole prend de la valeur sur le long terme.

  • Avantages fiscaux : bénéficiez d’abattements fiscaux dans le cadre de baux ruraux à long terme.

  • Diversification des usages : cultivez, élevez ou développez des activités connexes comme l’agritourisme.

De plus, les terrains agricoles en France sont une ressource précieuse pour les passionnés de nature et d’espace, qu’il s’agisse d’un projet professionnel ou de loisirs.

Les tendances du marché du terrain agricole à vendre

Le marché du terrain agricole évolue pour répondre aux nouveaux défis :

  • Durabilité : de plus en plus de propriétaires optent pour des pratiques agricoles écoresponsables.

  • Diversification des activités : les terres agricoles se prêtent à des projets variés comme l’agrotourisme, l’élevage de chevaux ou la production d’énergies renouvelables.

  • Accessibilité croissante : le développement des groupements fonciers facilite l’acquisition de parts pour mutualiser les risques et investir dans le foncier agricole.

Quels sont les prix des terrains agricoles à vendre ?

Le coût d’un terrain agricole dépend de plusieurs facteurs, notamment :

  • Localisation : des régions comme la Normandie ou le Limousin proposent des prix attractifs, tandis que des zones plus prisées, comme la Provence ou les abords des grandes métropoles, affichent des prix plus élevés.

  • Superficie et qualité des terres : les grandes parcelles cultivables ou les terrains équipés sont généralement plus chers.

  • Usage prévu : un terrain agricole dédié à des activités spécifiques (maraîchage, élevage, etc.) peut avoir un prix différent en fonction des infrastructures disponibles.

Malgré ces variations, le foncier agricole reste un investissement accessible comparé à d’autres types de biens immobiliers en Europe.

Une seconde vie pour les terrains agricoles

Sur ma-propriete.fr, trouvez des terrains agricoles adaptés à vos projets :

  • Pâturages pour chevaux ou élevage.

  • Terres agricoles à cultiver ou pour développer un projet écoresponsable.

  • Anciens corps de ferme ou exploitations à réhabiliter pour une nouvelle vocation agricole ou de loisirs.

Faites de votre acquisition un projet durable, rentable, et en harmonie avec vos aspirations.

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