1. Propriété de charme avec piscine, gîtes et 7 000 m² de terrain au coeur du Quercy

Propriété de charme avec piscine, gîtes et 7 000 m² de terrain au coeur du Quercy

295 000 €
0.6 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

A quelques minutes de Limogne-en-Quercy, dans un environnement calme et préservé, découvrez cet ensemble immobilier de caractère implanté sur environ 7 000 m² de terrain.

La propriété comprend une maison principale en pierre pleine de charme offrant une cuisine, un salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une salle de bains, une chambre ainsi qu'un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un couchage d'appoint.

Attenant à cette habitation, un gîte indépendant reste à rénover et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos projets.

L'ensemble dispose également d'une ancienne grange réhabilitée en deux gîtes indépendants, offrant un potentiel d'accueil touristique ou familial particulièrement intéressant.

A l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant typique du Quercy, propice à la détente et à la déconnexion.

La propriété est aujourd'hui libre de toute occupation et nécessitera des travaux de remise au goût du jour ainsi qu'un entretien général pour révéler tout son potentiel.

Les atouts :

? Terrain d'environ 7 000 m²
? Piscine
? Maison principale de caractère
? Deux gîtes indépendants
? Un gîte à rénover
? Environnement calme et campagne préservée
? Fort potentiel pour projet familial ou touristique

Une belle opportunité pour les amoureux de pierre, d'espace et d'authenticité.

Caractéristiques

Superficie maison
326 m²
Surface terrain
0.6 ha
Nombre de pièces
15
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de chambres
6
Nombre de niveaux
1
Cheminée
Oui
Prix vente
295 000 €
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : bois
Energie chauffage
bois
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
300 kWh/m²/an
9 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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