Propriété située dans un rayon de 15 km autour du picto.
Description
Propriété Équestre – 6 500 m² clos de murs + prairie – Saint-Hilaire-des-Loges (Vendée)
> Emplacement privilégié
> Située dans un environnement paisible, à :
- 15 min de Fontenay-le-Comte (toutes commodités)
- 20 min du Marais Poitevin
- 30 min de Niort
> Proche de la forêt de Mervent : idéal pour les promenades à cheval
La Maison – Deux niveaux indépendants (idéale pour deux familles ou une activité locative)
Superficie : environ 200 m² habitables, composée de :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine
- Salon
- 2 chambres
- Salle d’eau, WC
- Pièce à aménager
Étage :
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
- Salle à manger, véranda
- 4 chambres
- Salle d’eau, WC
Annexe : Cave de 15 m² creusée dans la roche
> Installations pour chevaux et dépendances
- Bâtiment de 60 m² (idéal pour boxes)
- Garage de 47 m² (pouvant servir d’atelier)
- Salle de 34 m² pour sellerie / graineterie
- Hangars de 18 m² et 38 m² (stockage paille/foin)
- 1 ha de prairie aménageable + terrain attenant de 3 000 m² pour garder les chevaux près de la maison
Les + du bien
- Potentiel pour chambres d’hôtes, location saisonnière ou annuelle
- Deux niveaux habitables séparables
- Cadre naturel exceptionnel pour activités de plein air
- Proximité des axes routiers, sans les nuisances
Pour toute information ou visite, contactez Grégory.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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