Selon les données DVF, le prix moyen des terres agricoles en Pays de la Loire s'établit à 3 842 €/ha en 2025 (prix médian : 3 267 €/ha), sur 1 873 transactions. 80 % des ventes se situent entre 1 990 €/ha et 6 500 €/ha, traduisant une hétérogénéité entre plaines céréalières, zones d'élevage et terroirs spécialisés.
Classement des départements par prix moyen 2025 :
Le marché régional évolue de +3,4 % sur un an et de +4,8 % depuis 2021, face à une moyenne nationale de 6 059 €/ha. Découvrez notre Observatoire du prix des terres.
Bienvenue dans l'une des régions les plus dynamiques de France pour la filière cheval. Si vous cherchez un Domaine équestre à vendre dans les Pays de la Loire, vous vous orientez vers un territoire où le cheval est roi, ancré dans la culture et l'économie locale. Cette région, bordée par l'océan Atlantique et traversée par la Loire, offre des paysages variés et un climat tempéré idéal pour le bien-être des équidés et la pratique de l'équitation toute l'année.
Les Pays de la Loire se distinguent par une densité exceptionnelle de chevaux et d'infrastructures. C'est la première région française en termes de nombre d'hippodromes et l'une des toutes premières pour l'élevage de chevaux de course (trot et galop) et de sport. Le cœur battant de cette activité se situe indéniablement autour de la région de Saumur, dans le Maine-et-Loire. Ville de renommée mondiale, Saumur abrite le célèbre Cadre Noir et l'Institut Français du Cheval et de l'Équitation (IFCE), attirant cavaliers et professionnels du monde entier.
Pour votre projet d'immobilier équestre, il est important de comprendre les spécificités géographiques de la région qui se découpe en cinq départements, chacun ayant ses atouts :
La région compte des milliers de licenciés et des centaines d'établissements. Que vous cherchiez une propriété équestre Pays de la Loire à vocation professionnelle ou de loisir, le marché est vaste : de la petite structure familiale au grand complexe de compétition.
Vous avez le projet d'acquérir un Domaine équestre dans les Pays de la Loire ? Ma-propriete.fr met à votre disposition des outils performants pour dénicher la perle rare parmi nos nombreuses annonces. Notre moteur de recherche avancé vous permet de filtrer les biens selon vos critères précis : localisation (département, proximité des villes), budget, surface foncière, mais aussi type de bien.
Notre portail recense une grande diversité de biens. Vous pourrez ainsi trouver une maison avec écuries pour vivre au plus près de vos chevaux, ou un véritable domaine avec chevaux comprenant plusieurs habitations. Pour les professionnels, nous proposons des annonces pour un centre équestre en activité ou un poney club à reprendre, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement.
Les infrastructures sont au cœur de votre recherche. Nos annonces détaillent avec précision les équipements disponibles : présence d'un manège couvert pour travailler à l'abri des intempéries, qualité de la carrière de sable (drainée, éclairée), nombre et état des boxes pour chevaux. Nous savons que le bien-être animal est votre priorité, c'est pourquoi nous mettons en avant les propriétés disposant de prairies clôturées avec abris de pâture, essentielles pour le moral de vos équidés.
Pour les compétiteurs ou les structures haut de gamme, vous pourrez cibler une structure équestre professionnelle équipée d'éléments techniques comme un marcheur automatique, un rond de longe, une piste d'entraînement (pour le galop ou le trot) ou encore une douche pour chevaux. Les aspects logistiques ne sont pas oubliés : vérifiez la présence d'une sellerie et club-house pour l'accueil des clients, d'un hangar de stockage fourrage pour l'autonomie alimentaire, et pourquoi pas de barns et stalles pour une gestion optimisée.
Enfin, l'environnement est crucial. Beaucoup de nos biens offrent des terres attenantes, facilitant la surveillance, et un accès balades forêt pour l'extérieur. La sécurité n'est pas en reste, avec la possibilité de trouver un site équestre sécurisé incluant souvent un logement de fonction palefrenier pour une présence 24h/24.
N'oubliez pas de créer vos alertes emails pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche de propriété avec activité de loisir et compétition ou d'élevage.
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez proposer votre Domaine équestre à vendre dans les Pays de la Loire ? Ma-propriete.fr est le partenaire incontournable pour réussir votre vente. Notre portail bénéficie d'une visibilité nationale et internationale, attirant chaque mois un nombre important de visiteurs qualifiés, passionnés par le monde rural et équestre.
Que vous vendiez un haras à vendre destiné à l'élevage de champions, une écurie de propriétaires avec une clientèle fidèle, une structure d'élevage fonctionnelle ou une pension pour chevaux, notre plateforme s'adapte à votre bien. Nous savons que la confidentialité est parfois primordiale, notamment lorsqu'une activité commerciale est en cours. C'est pourquoi nous vous offrons le choix dans le niveau de géolocalisation de vos annonces, vous permettant de rester discret tout en touchant des acquéreurs sérieux.
En publiant sur ma-propriete.fr, vous bénéficiez d'une présentation valorisante de votre bien. Vous pouvez mettre en avant vos atouts : la qualité de votre élevage équin, la rentabilité de vos installations équestres, ou le charme de votre bâti. De plus, nous assurons une multidiffusion de vos annonces, non seulement sur notre site, mais aussi via nos réseaux sociaux et les groupes Facebook spécialisés, augmentant considérablement vos chances de trouver un repreneur rapidement.
Notre connaissance du marché rural nous permet de mettre en relation vendeurs particuliers et professionnels de l'immobilier avec des porteurs de projets solvables, qu'ils cherchent une résidence principale avec quelques boxes ou un complexe sportif d'envergure.
Au-delà de la simple diffusion d'annonces, ma-propriete.fr vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier rural grâce à une gamme de services complémentaires :
Que vous soyez un cavalier amateur rêvant d'avoir ses chevaux à la maison ou un investisseur cherchant une structure rentable, ma-propriete.fr est votre allié pour concrétiser votre projet en Pays de la Loire.
