Description
[COUP DE COEUR] Découvrez le charme authentique du Sud de la France avec ce domaine d’exception de 10 hectares composé d’un ensemble immobilier, de belles installations équestres et d’oliviers.
La demeure principale d’une surface habitable de 566m2 se compose d’une grande cuisine conviviale et très fonctionnelle ouverte sur un premier salon, puis sur une vaste pièce de vie très lumineuse avec baies à galandage. Les quatres chambres et la master Bedroom de la bâtisse bénéficient de trois salles de bain magnifiques et de volumes très appréciables. Enfin une pièce détente et de réception qui peut être selon la saison, ouverte, fermée et chauffée dispose d’un spa et d’un barbecue, le tout avec une vue sur la carrière et les prés. L’agréable piscine, endroit calme et cosy à l’esprit provençal, complète cet ensemble privée à merveille.
La maison de gardien, d'une superficie de 81m2 comprenant trois chambres et un garage dispose aussi de sa piscine. Deux autres logements, deux appartements d'une chambre et une pièce de vie avec coin cuisine équipée pour une superficie d'environ 60m2 chacun, complètent l’ensemble immobilier.
La structure équestre fonctionnelle et clé en main offre 15 boxes de dimensions 4x4 et 3,3x3,3 avec des paddocks attenants, répartis en deux écuries, 4 douches, 3 salles de pansage, 3 selleries.
Pour le travail des chevaux, découvrez une carrière olympique Bord Sol 90x65 équipée d’un arrosage automatique et éclairée. Des prés avec abris complètent les infrastructures.
La propriété dispose d'un bâtiment de stockage et de quatre garages.
Possibilité d’acquérir en sus un vignoble d’exception de 6 hectares classé AOP et sa certification HVE 3, garantissant des pratiques viticoles respectueuses de l’environnement.
1,5 hectares d’oliviers permettent une petite production d’environ 100l d’huile d’olive par an.
La propriété est entièrement équipée de cameras, dispose de la domotique, de plusieurs sources d’eau, de deux étangs, et d’un groupe électrogène de secours ; tout est pensé pour que la vie y soit agréable, confortable, et facile.
Ce sanctuaire authentique et paisible vous ouvre les portes de l’essence même de la Provence. Dans cet écrin de tranquillité, la nature et la passion pour l’équitation et la viticulture s’unissent en une parfaite symbiose.
Contact :
Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50
Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98
