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Domaine agricole et équestre de 30 hectares en Occitanie (82)

530 000 €

30 ha

Photos 1 - Équestre - Domaine agricole et équestre de 30 hectares en Occitanie (82)

Photos 2 - Équestre - Domaine agricole et équestre de 30 hectares en Occitanie (82)

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

À seulement 12 minutes de Caussade et de l’autoroute A20, dans un environnement naturel préservé, ce magnifique domaine de 30 hectares vous accueille au cœur des coteaux du Quercy, entre bocages, prairies et collines verdoyantes.

Ce bien rare, à la fois agricole et équestre, offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel pour une activité d’élevage, de tourisme rural ou de loisir équestre.
Habitat & Bâtiments anciens
• Maison quercynoise de caractère de 150 m² habitables, typique de la region
• Ancien fornas de 150 m² avec cheminée, cave, remise et jardin.
• Grange et ancienne étable de 350 m² avec toiture rénovée.
• Plusieurs bâtiments annexes complètent le corps de ferme.
Installations équestres & agricoles
• Écurie de 450 m² : 10 box, sellerie, espace de stockage fourrages et grains.
• Bergerie de 100 m² en niveau inférieur.
• Manège couvert 20 x 15 m plus auvent (hangar de 450 m²) avec Paddocks.
• Stockage et récupération des eaux de pluie : citerne de 10 000 litres, puits à proximité et petit lac sur la propriété.
Terres & environnement
• 25 hectares de terres cultivables d’un seul tenant.
• 5 hectares de forêt de grands chênes.
• Accès facile et environnement calme, idéal pour un projet agricole, équestre ou agro-touristique.
Un domaine complet, rare sur le marché, combinant charme du patrimoine rural et fonctionnalité des installations. À découvrir pour les amoureux de nature, d’espace et de chevaux.

Occitanie – Tarn-et-Garonne – Proche Caussade / Montauban

Plus d’informations ou visite sur demande.

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Caractéristiques

Superficie maison

150 m²

Surface terrain

30 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

45 m²

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Cheminée

Oui

Prix vente

530 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Garage

Oui

Espaces verts

Oui

Type de chauffage

poêle bois

Energie chauffage

bois

Type de mandat

90902

Classe Énergie

Bâtiment économe

219

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contacter l'annonceur

Magnaval

447 chemin de lamothe

81600 BRENS

Afficher le téléphone

0651358523

Votre interlocuteur

Gilles MAGNAVAL

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