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Maison de campagne avec piscine, gîte et grange sur 5 ha

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Maison de campagne avec piscine, gîte et grange sur 5 ha

530 000 €

5.2 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Entouré de prairies vallonnées et de bois, ce domaine rural en position dominante offre une oasis de calme. L'ensemble plein de charme se compose d'une maison en pierre de caractère, d'une grange impressionnante avec auvent, d'une piscine accueillante et d'un gîte confortable. Le terrain de pas moins de 5 hectares est principalement constitué de prairies, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de chevaux et de vie en plein air.
La maison principale, entièrement rénovée en 2003, dispose à l'avant d'une terrasse couverte en L, pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, dont une est dotée d'une salle de bain privative. Les deux autres chambres partagent une seconde salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Au centre de la maison se trouvent un spacieux salon avec poêle Polyflam et une cuisine entièrement équipée, tous deux avec accès direct à la terrasse couverte. Attenante aux pièces de vie, une véranda chaleureuse permet de profiter du cadre extérieur en toute saison. Au sous-sol se trouvent une buanderie, un local technique et une cave sèche de 45 m2. Le grenier, d'une superficie de 147 m2, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement en espace habitable. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de double vitrage tout autour. La piscine (11 x 5 m) est située dans un espace ensoleillé, carrelé, entièrement clos par des murs en pierre et des clôtures. Elle est agrémentée d'un élégant kiosque à toit fixe qui offre ombre et charme. Vous y profiterez d'une vue magnifique sur le jardin. Juste à côté, se trouve la maison d'amis (56 m2), qui comprend, en plus du local technique de la piscine, un espace de vie convivial avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau (douche, lavabo, WC) ainsi qu'une mezzanine (20 m2) avec deux couchages supplémentaires. La grange en pierre, imposante, offre une surface de 235 m2 au rez-de-chaussée, dont la moitié bénéficie d'un étage. Le large auvent à l'avant accentue le caractère majestueux du bâtiment. La toiture de la grange, tout comme celle des autres constructions, est en excellent état. Le jardin entourant la maison et la grange est magnifiquement paysagé avec de nombreux arbres fruitiers et d'ornement, ainsi qu'une grande variété de fleurs et d'arbustes un ensemble harmonieux parfaitement mis en valeur par la pierre naturelle, utilisée tout autour. Le terrain de 5 hectares est composé de prairies légèrement vallonnées, bordées d'arbres, créant un cadre bucolique où les chevaux sont vos seuls voisins proches. Un domaine complet et plein de caractère idéal comme résidence familiale, propriété équestre ou pour tout autre projet. Un véritable coup de coeur.

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Caractéristiques

Superficie maison

233 m²

Surface terrain

5.2 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

66 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Prix vente

530 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

504 762 €

Pourcentage honoraires acquereur

5 %

Garage

Oui

Piscine

Oui

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

249

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contacter l'annonceur

Beldemora

Latge

46340 Salviac

Afficher le téléphone

0676012901

Votre interlocuteur

Tinneke De Bock

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