Propriété équestre de 12 hectares (33)

Découvrez au cœur d’un écrin de nature préservé, cette propriété de 12 hectares offrant des infrastructures fonctionnelles et un fort potentiel pour les professionnels du monde équestre. • Maison principale : bâtisse en pierre de 110 m² comprenant une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et un bureau lumineux de 20 m² avec mezzanine, idéal l’aménagement d’une suite parentale. • Deux studios indépendants, parfaits pour héberger vos invités ou votre personnel. • 36 boxes répartis en trois écuries, dont 13 boxes poneys. • 3 aires de pansage, 2 douches (dont une avec eau chaude), et 5 selleries. • Une carrière 80x50, un manège 60x20, un rond de longe, un marcheur couvert 4 chevaux, une piste de galop de 700m et un parcours Mountain Trail. • Un hangar de stockage et un abri pour le matériel agricole. • 11 paddocks et 6 prés complètent les installations. Panneaux photovoltaïques générant des revenus significatifs. Multiples ressources en eau : puits, forage, ruisseau et cressonnière. Situation Idéale, à moins d’1h30 des grands sites du Sud-Ouest et à 40 minutes de Bordeaux, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour l’organisation de concours et le développement de projets. Contact : • Marine Calard, spécialiste Immobilier Équestre : 06 73 22 18 50 • Corinne Conte, conseillère Immobilier Grand Sud : 06 31 03 21 98