1. Dpt Tarn (81), à vendre proche de MAZAMET propriete P11 de 955 m² - Terrain de 14 797,00 m²

Dpt Tarn (81), à vendre proche de MAZAMET propriete P11 de 955 m² - Terrain de 14 797,00 m²

335 000 €
1.5 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Idéal Investisseur – Bien d'Exception à Rénover dans le Tarn

Dans le secteur recherché du Pays Mazamétain, découvrez cette propriété de caractère à fort potentiel. Ancien corps de ferme en pierre, transformé en hôtel-restaurant en 1976, ce lieu chargé d'histoire offre de nombreuses possibilités de réhabilitation.

Parc arboré clos de 1,5 hectare – Un cadre naturel rare et préservé.
Surface bâtie totale de 910 m², comprenant :

Bâtisse principale de 780 m²

Maison de gardien indépendante de 130 m² avec jardin privatif (4 pièces)

Un Fort Potentiel d'Aménagement
Idéal pour investisseurs, promoteurs, collectivités ou particuliers ambitieux

Projets possibles :
• Résidence sénior
• Hôtellerie / restauration
• Hôtel d'entreprise
• Mariages, événementiel, séminaires
• Gîtes, chambres d'hôtes, résidence touristique

Réseau d'évacuation récemment réhabilité

Simulation d'aménagement disponible sur demande

Maison de gardien (à rafraîchir) :
Rez-de-chaussée : cuisine, salon, suite parentale à créer

Étage : suite parentale avec salle d'eau et dressing, chambre avec coin bureau et salle d'eau

Localisation stratégique :
Aéroport de Castres à 16 km – vols quotidiens vers Paris (sauf samedi)

Commerces à 750 m

Gare SNCF et centre-ville à 3,5 km

Travaux de rénovation à prévoir – un bien unique à réinventer selon vos projets.

Investissement patrimonial rare – à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf.887388

Caractéristiques

Superficie maison
955 m²
Surface terrain
1.5 ha
Nombre de pièces
11
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
2
Nombre de niveaux
2
Prix vente
335 000 €
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Energie chauffage
climatisation réversible
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
131 kWh/m²/an
19 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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07 89 99 98 59
Votre interlocuteur
Alexandre VITANI
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