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Maison d'hôtes de charme et standing à 10min de Chambord

631 500 €

0.3 ha

Photos 1 - Touristique - Maison d'hôtes de charme et standing à 10min de Chambord

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

ImmoTourisme, l'agence 100% biens touristiques vous présente ...
A 10 min de Chambord, un domaine de charme et de standing offrant 4 chambres d'hôtes et disposant d'un parc luxuriant avec piscine.

Description :
Sur environ 3500 m² de terrain et 400 m² de bâti répartis sur 2 bâtiments, cette propriété offre :
Un espace privatif pouvant accueillir une famille
4 chambres d'hôtes dont 3 ont un accès totalement indépendant
De magnifiques espaces de réception avec un vaste salon de 50m² attenant à une belle salle SAM pour les petits-déjeuners et repas
Un étage complet de 150m² au sol pourra être aménagé en logements supplémentaires ou en salle de réception ou d'activité de bien-être
De multiples espaces d'agréments sont aménagés dans le jardin, sublimant le splendide espace piscine blotti à l'abri des regards.
Un espace parking
Situation touristique et activité :
Cette propriété bénéficie d'une situation touristique idéale : à proximité des châteaux de la Loire (10min de Chambord et Talcy, 25min de Blois, 35 min de Cheverny,...), des axes autoroutiers et sur l'incontournable tracé de La Loire à Vélo.
Son activité est bien établie et très réussie avec un CA régulier d'environ 70k€, sans table d'hôtes.
Les espaces à aménager et la possibilité de développer la table d'hôtes permettent d'envisager un accroissement supplémentaire de l'activité.

Mon avis :
La qualité de cette propriété et son activité d'hébergement bien établie vous garantissent un projet réussi !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Superficie maison

328 m²

Surface terrain

0.3 ha

Nombre de pièces

Année de construction

1770

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Prix vente

631 500 €

Piscine

Oui

Type de chauffage

Type : individuel - Énergie : fuel

Energie chauffage

fuel

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Immo Tourisme

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06 72 33 75 99

Votre interlocuteur

Dorothée ALTEMIR

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