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Moulin à eau de charme du XVIe siècle en Corrèze, cadre exceptionnel et potentiel rare

325 000 €

1.1 ha

Photos 1 - Touristique - Moulin à eau de charme du XVIe siècle en Corrèze, cadre exceptionnel et potentiel rare

Photos 2 - Touristique - Moulin à eau de charme du XVIe siècle en Corrèze, cadre exceptionnel et potentiel rare

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Un Moulin du XVIe Siècle : L'Âme de la Corrèze
Laissez-vous envoûter par ce joyau historique niché au coeur de la campagne corrézienne, à La Chapelle-aux-Saints. Ce moulin à eau du XVIe siècle, véritable témoin du passé, a su préserver intacts ses mécanismes d'antan, autrefois dédiés à la production d'huile de noix. Un lieu rare où le temps semble suspendu.

Un Cadre de Vie et d'Opportunités
Avec plus de 210 m² habitables, cette bâtisse de caractère offre des volumes généreux et modulables, se prêtant idéalement à une résidence familiale de prestige ou à la poursuite d'une activité touristique haut de gamme.

Maison principale : 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain.

Dépendances à fort potentiel : Une grange aménagée (2 chambres avec salles d'eau privatives) et un chalet en cours de finition.

Patrimoine préservé : Mécanismes d'origine visibles, source naturelle et droits d'eau en vigueur.

Un Extérieur Entre Sérénité et Détente
La propriété s'étend sur environ un hectare de verdure, offrant un écrin de paix absolue. L'espace extérieur est une invitation à la contemplation :

Jardin arboré et apaisant.

Piscine privée.

Multiples terrasses, dont une terrasse couverte idéale pour vos réceptions en toute saison.

Une Localisation Stratégique
Situé à seulement 5 kilomètres des commodités, le moulin conjugue parfaitement l'isolement ressourçant de la nature corrézienne et la proximité des services. Fort d'une expérience réussie de plus de vingt ans en tant que chambres d'hôtes, ce bien est une opportunité clé en main pour les passionnés d'accueil et de patrimoine.

Ce moulin n'est pas seulement une propriété, c'est une page d'histoire qui attend d'écrire son futur avec vous.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou pour convenir d'une visite privée.

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Caractéristiques

Superficie maison

227 m²

Surface terrain

1.1 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

53 m²

Année de construction

1573

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Cheminée

Oui

Prix vente

325 000 €

Garage

Oui

Piscine

Oui

Type de chauffage

Type : individuel - Énergie : bois

Energie chauffage

bois

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

227

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contacter l'annonceur

Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

Afficher le téléphone

05 65 70 10 49

Votre interlocuteur

Gemma Mason

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