A vendre propriété sans voisin, à 10 minutes de la Roche sur Yon. Idéale pour développer une activité commerciale de salle de réception, mariage, séminaire ou touristiques type gite aux normes handicapés + aire de stationnement pour camping car. Ou activité équestre, collectionneur de voiture, musée. Elle comprend une maison entièrement rénovée de 210m2, une grange de 300m2 en parfait état et plusieurs annexes, le tout sur un terrain arboré de 2,68 hectares La maison en pierre type longère, entièrement rénovée, dune surface habitable : 210 m2 habitables comprenant : Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour cathédrale avec poêle à bois (2024), une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, deux chambres, un bureau, une salle de bains (avec douche et baignoire), deux WC, un cellier, une buanderie. Etage : une mezzanine, trois chambres, un dressing, une salle deau, un WC. Extérieur : terrasse avec pergola, jardin paysagé. Mare. Possibilité de piscine. La grange en pierre de 300m2 est officiellement déclarée en local commercial (les activités citées sont donc autorisées). Portes électriques, sol en béton ciré, toiture en parfait état, électricité aux normes Il ne vous reste plus quà réaliser laménagement intérieur Annexes : 4 boxes à chevaux Hangar Garage 3 places Terrain arboré parfaitement entretenu A 10 min de la Roche sur Yon 20min de locéan 30 min des Sables dOlonne 50 min du Puy du Fou 1h de Nantes
