Un lieu de vie et de projet unique en pierre

Découvrez cette propriété d'exception, idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et le potentiel d'un nouveau projet.
Une demeure de caractère et de grand confort
Cette charmante maison en pierre de caractère, en très bon état, offre tout le confort moderne tout en conservant le cachet de l'ancien :
A l'étage : 3 chambres très spacieuses (de plus de 15 m² chacune), complétées par un palier servant d'espace détente ou de coin lecture.
Au rez-de-chaussée : Une cuisine et deux salles de bain façonnées dans la pierre, en faisant des pièces uniques qui soulignent l'authenticité de la maison.
Un extérieur d'exception sans aucun vis-à-vis
Le domaine s'étend sur un terrain total de plus de 5 hectares, magnifiquement arboré, garantissant une tranquillité absolue puisque le premier voisin se situe à plus de 400 mètres.
L'extérieur propose des prestations de qualité :
Une piscine de 8x4 mètres.
Une dépendance indépendante idéale pour recevoir des proches.
Un espace barbecue, une cave et un garage d'environ 50 m².
Une grande grange déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel complémentaire ou un refuge pour les animaux.
Un emplacement stratégique
La propriété bénéficie d'une situation géographique idéale :
A seulement 10 minutes de Gramat, 15 minutes de Saint-Céré et 20 minutes de Martel.
A deux pas du bourg, avec sa boulangerie et son petit marché bio hebdomadaire sous les halles.
Le charme de la pierre, le confort moderne, un vaste terrain pour vos projets et un emplacement parfait... Tout cela n'attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr