Au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette magnifique propriété de plus de 4 hectares offrant une vue imprenable à 360° sur les collines environnantes. Elle se compose d’une maison d’habitation principale ainsi que de trois gîtes indépendants, actuellement en exploitation, générant un revenu locatif immédiat. Idéal pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique, ou pour un investissement à fort rendement. Le domaine bénéficie de nombreux atouts : Une oliveraie en production Une vigne Environ 3 hectares de terres agricoles Un cadre calme, sans vis-à-vis, propice à la détente et à l’accueil Située dans un secteur recherché, la propriété se trouve tout proche de Montagnac à seulement 30 minutes des plages, et à proximité de Montpellier et Béziers. Elle profite également d’un environnement touristique privilégié, à deux pas des Gorges de l’Hérault et au cœur d’un terroir réputé pour ses vignobles. Le potentiel de développement est considérable : extension de l’activité de location saisonnière, création d’un domaine événementiel, ou encore transformation en une grande propriété familiale en réunissant les différents bâtiments. Un bien rare, alliant charme, authenticité et opportunités multiples, dans un cadre naturel exceptionnel. À découvrir sans tarder.
| Classe Énergie |
| Bâtiment économe |
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155
kWhEP/m².an
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| Bâtiment énergivore |
| Classe GES |
| Faible émission de GES |
3
kgeqCO2/m².an
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| Forte émission de GES |
