Propriété d’exception – Plus de 4 hectares avec gîtes et vue panoramique

Au coeur dun environnement naturel préservé, découvrez cette magnifique propriété de plus de 4 hectares offrant une vue imprenable à 360° sur les collines environnantes. Elle se compose dune maison dhabitation principale ainsi que de trois gîtes indépendants, actuellement en exploitation, générant un revenu locatif immédiat. Idéal pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique, ou pour un investissement à fort rendement. Le domaine bénéficie de nombreux atouts : Une oliveraie en production, une vigne, environ 3 hectares de terres agricoles Un cadre calme, sans vis-à-vis, propice à la détente et à laccueil Située dans un secteur recherché, la propriété se trouve tout proche de Montagnac à seulement 30 minutes des plages, et à proximité de Montpellier et Béziers. Elle profite également dun environnement touristique privilégié, à deux pas des Gorges de lHérault et au cur dun terroir réputé pour ses vignobles. Le potentiel de développement est considérable : extension du batit de 50m2 etrécupération d'un 4eme gite exploiter, création d'une activité agricole, extension de l'oliveraie ou encore transformation en une grande propriété familiale en réunissant les différents bâtiments. Un bien rare, alliant charme, authenticité et opportunités multiples, dans un cadre naturel exceptionnel. À découvrir sans tarder.