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Neuville-sur-Sarthe - Terrain de loisirs de 425 m² en bord de Sarthe. Posez vos valises et profitez !

71 000 €
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Nouveauté - Karim Téterel - CAPIFRANCE

À découvrir sur la commune de Neuville-sur-Sarthe, terrain de loisirs clos et arboré de 425 m² situé en bord de Sarthe.

Il comprend une maisonnette sur vide sanitaire offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Pour votre confort, le bien dispose d'une VMC, d'une isolation des combles, d'un chauffage par poêle à granulés et d'une climatisation appréciable durant les périodes estivales.

Une terrasse couverte de 21 m² prolonge agréablement l'habitation et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et offrent des espaces de rangement pratiques.

À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un terrain de pétanque, d'un espace de stationnement et d'un accès sécurisé à la Sarthe.

Faible taxe foncière.

L'ensemble est en très bon état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Un bien idéal pour profiter des beaux jours, des activités de plein air et des bords de Sarthe en famille ou entre amis.

À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour tout complément ou pour organiser une visite, je serai ravi de vous renseigner et de répondre à toutes vos questions.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.964012
Propriétés rurales et maisons de campagne à vendre dans les Pays de la Loire : annonces et prix 2025 Propriétés rurales et maisons de campagne à vendre dans la Sarthe (72) Terrains de loisirsà vendre dans Pays de la Loire Terrains de loisirsà vendre en Sarthe (72)

Caractéristiques

Superficie maison
425 m²
Prix vente
71 000 €
Type de mandat
simple
Classe Énergie
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
DPE vierge

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Capifrance
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