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COUP DE COEUR - HAVRE DE PAIX EN BORD DE SARTHE

39 900 €

0.5 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

À Montbizot, dans un environnement préservé, découvrez ce havre de paix en bord de Sarthe, idéal pour un pied-à-terre ou pour partager de précieux moments en famille et entre amis au coeur de la nature.

Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un saule d'environ 60 ans, gardien des lieux, qui offre à l'ensemble un charme unique et une atmosphère apaisante. Implanté sur un terrain d'environ 4500 m², ce terrain de loisirs offre un cadre intime où le temps semble s'arrêter.

En bord de rivière, un local équipé d'un évier et d'une remise s'ouvre sur une terrasse couverte permettant de profiter pleinement de la partie basse de la parcelle en bord de Sarthe. Une douche complète cet espace dédié à la détente. La rive a été aménagée avec un ponton pour la pêche ainsi qu'un accès facilitant la mise à l'eau d'une barque.

Sur la partie haute du terrain, une parcelle clôturée pourra accueillir des animaux ou satisfaire les personnes souhaitant jardiner. De nombreux arbres fruitiers agrémentent déjà la propriété dont : noyers, pommiers, poiriers, cerisiers et abricotier

Le bien comprend également un mobile-home composé de deux pièces offrant trois couchages, ainsi qu'un bâtiment indépendant disposant d'une entrée, d'une pièce principale et d'une salle d'eau.

L'ensemble est raccordé à l'eau de ville et à l'électricité offrant une gestion en totale autonomie.

Rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément ou pour organiser une visite, je serai ravi de vous renseigner et de répondre à toutes vos questions.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.962309

Vente et achat de propriété rurale en Pays de la Loire Vente et achat de propriété rurale dans la Sarthe Terrains de loisirsà vendre dans Pays de la Loire Terrains de loisirsà vendre en Sarthe (72)

Caractéristiques

Superficie maison

4588 m²

Surface terrain

0.5 ha

Prix vente

39 900 €

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Capifrance

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