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Corps de ferme rénové - Vue Pyrénées - 440 m² habitables - 7 200 m² de terrain

899 000 €

0.7 ha

Photos 1 - Rurale - Corps de ferme rénové - Vue Pyrénées - 440 m² habitables - 7 200 m² de terrain

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Photos 14 - Rurale - Corps de ferme rénové - Vue Pyrénées - 440 m² habitables - 7 200 m² de terrain

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

L'agence Hamilton a le plaisir de vous présenter, face à un panorama exceptionnel avec vue imprenable sur les Pyrénées, cet imposant corps de ferme landais de plus de 440 m², entièrement rénové avec soin,
Sols en pierre, volumes généreux et hauteurs sous plafond remarquables' le charme opère immédiatement.
Des volumes rares et une configuration idéale
L'ensemble développe 440 m² habitables, répartis comme suit :
Maison principale - 360 m²
- Pièce de vie spectaculaire de 150 m² avec séjour cathédral (7 m de hauteur) baigné de lumière
- 6 chambres, dont une suite parentale de 35 m²
- Salle de jeux (35 m²) et salle de sport (37 m²)
- Bureau, boudoir de 25 m², belle entrée
- Coursive de 70 m² surplombant le séjour
- Poêle à bois
Gîte indépendant - 80 m²
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
- Séjour avec cheminée insert
Prestations et confort
- Rénovation récente de grande qualité
- Pompe à chaleur
- Isolation performante
- Double vitrage
- Bâtiments parfaitement entretenus
- Maçonnerie en excellent état
- Garage
- Stationnements multiples avec potentiel d'aménagement

Extérieurs
- Terrain de 7 200 m²
- Environnement calme et privilégié
- Vue dégagée exceptionnelle sur les Pyrénées

Localisation stratégique
- 30 min de Bayonne et des plages basco-landaises
- Aéroport de Biarritz à 30 min
- Dax et Bayonne (TGV) à 30 min
- San Sebastián à 1h
- Aéroport de Pau à 1h

Un bien rare
Cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, volumes hors normes et accessibilité.
Idéal résidence principale, secondaire ou projet d'accueil.

Dossier complet sur demande
Photos HD, plans 2D, visite virtuelle 3D disponibles.

Vente et achat de propriété rurale en Nouvelle-Aquitaine Vente de propriété rurale et achat de maison de campagne dans les Landes (40) Maisons de campagne à vendre en Nouvelle-Aquitaine Maisons de campagne à vendre dans les Landes (40)

Caractéristiques

Superficie maison

360 m²

Surface terrain

0.7 ha

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Prix vente

899 000 €

Garage

Oui

Type de chauffage

Type : collectif - Énergie : bois

Energie chauffage

bois

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

Afficher le téléphone

05 65 70 10 49

Votre interlocuteur

Gemma Mason

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