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Dpt Côte d'Or (21), à vendre SEMUR EN AUXOIS propriete P15

495 000 €

0.1 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

à SEMUR-EN-AUXOIS (21140), dans rue calme à proximité immédiate du centre ville historique.
Commerces et commodités accessibles à pied.
Autoroute A6 à 10mn - Gare TGV de MONTBARD à 20mn (PARIS Gare de Lyon en 1h).

*** Dossier 53 photos et plans d'habitation sur demande ***

HÔTEL PARTICULIER XVIIème et ses annexes adjacentes communiquant par l'intérieur en premier retour puis en deuxième retour. Une Courette intérieure est ainsi formée, que surplombe une grande Cour intérieure pavée avec l'entrée d'honneur et deux autres entrées indépendantes.

Terrain de 800m² clos de hauts murs.

La surface habitable totale d'environ 450m² se répartit principalement sur 2 niveaux :

- EN REZ-DE-JARDIN > Entrée 1, double Réception, Salle à manger, Bureau 1 ou petit salon, Couloir, Cuisine ouvrant sur terrasse, Chambre 1, Salle de bains + WC, Dégagement, WC, Bureau 2, Chambre 2 ou Bibliothèque, Couloir, Buanderie, Pièce avec Entrée 2.

- A L'ÉTAGE > Escalier 1, Palier 1, Salle de bains + WC, Chambre 3, Chambre 4 avec Grenier aménagé, Chambre 5, Salon/Bureau, Palier 2, Chambre 6, Bureau/Bibliothèque, Salle de douches + WC, Escalier 2 redescendant sur Entrée 3 avec à mi-niveau WC + Vestiaire.

Au sous-sol, une belle Salle en voûte d'arêtes accueille une grande cheminée et ouvre sur la courette intérieure. Un magnifique Caveau et deux autres Caves terminent de constituer le soubassement de cet ensemble.

Une grande Terrasse en pierre de Bourgogne, un Jardin engazonné, un Puits, deux Bûchers et un Garage 1 voiture complètent ce bien de façon harmonieuse et fonctionnelle.

NOMBREUX ÉLÉMENTS DE CHARME ET DE CARACTÈRE.

L'ensemble est très bien entretenu, et habitable immédiatement.

La région est touristique avec un riche patrimoine architectural et culturel. On notera également le Lac de Pont avec sa base nautique, l'Aéro-club, le site d'Alésia, etc…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 711 587 - Greffe de DIJON CHEQUES) Jean-François DUCLUZEAU Entrepreneur Individuel 06 88 76 59 21 - Réf.939138

Vente de propriétés rurales et maisons de campagne en Bourgogne-Franche-Comté Vente de propriété rurale et achat de maison de campagne en Côte-d'Or Maisons de campagne à vendre en Bourgogne-Franche-Comté Maisons de campagne à vendre en Côte-D'or (21)

Caractéristiques

Superficie maison

450 m²

Surface terrain

0.1 ha

Nombre de pièces

Année de construction

1690

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Prix vente

495 000 €

Garage

Oui

Espaces verts

Oui

Type de chauffage

Énergie : fuel

Energie chauffage

fuel

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

125

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Capifrance

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06 88 76 59 21

Votre interlocuteur

Jean-François DUCLUZEAU

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