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  5. Authentique maison en pierres 180 m² - Investisseurs ou amoureux de rénovation - LIGNEROLLES (36)
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Authentique maison en pierres 180 m² - Investisseurs ou amoureux de rénovation - LIGNEROLLES (36)

46 000 €
0.1 ha
REF : 340939608316
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

180 m² à réinventer – Le charme de la pierre avec une toiture en bon état !

Vous rêvez de créer une maison à votre image ?

Cette authentique maison creusoise en pierres n'attend plus que votre projet. Avec près de **180 m² exploitables**, elle offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de gîte.

**Son véritable atout ?** La toiture est en bon état, vous permettant de vous concentrer sur l'aménagement intérieur, sans avoir à engager immédiatement l'un des plus gros postes de rénovation.

Nichée dans un petit hameau paisible, à seulement **20 minutes de La Châtre**, à la frontière de la Creuse, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature.

Les points forts :

* Environ **180 m²** à aménager selon vos envies.
* Authentique bâtisse en pierres.
* Toiture en bon état.
* Environnement calme, sans les nuisances de la ville.
* Idéale pour résidence principale, secondaire ou activité touristique.

Les biens offrant un tel potentiel deviennent rares.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la vidéo de présentation et venir découvrir tout ce que cette propriété peut devenir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.930899
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Caractéristiques

Superficie maison
173 m²
Surface terrain
0.1 ha
Nombre de pièces
4
Année de construction
1900
Nombre de chambres
3
Prix vente
46 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
39 000 €
Type de mandat
simple
Classe Énergie
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
DPE vierge

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