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ALLIER

221 400 €

0 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

ALLIER - à 15 mn de 2 échangeurs de la RCEA et au cœur d'un joli village de la Sologne Bourbonnaise encore pourvu de commerces et de services, cette maison traditionnelle à pans de bois datant du début du XVII ème siècle, enchantera les amoureux de patrimoine vernaculaire souhaitant vivre dans un univers atypique, chaleureux et cosy.
Entièrement restauré et équipé du confort moderne dans le respect de son cachet, le logis comprend désormais : au rez de chaussée, un séjour, une salle à manger avec une cuisine laboratoire équipée, une chambre principale avec salle d'eau et w.c privatifs.
A l'étage : dégagement avec w.c, pièce de passage, 2 pièces en enfilade avec poutraison apparente.
La maison a conservé l'essentiel de ses matériaux d'origine ( croisillons de bois, tomettes, poutres apparentes et 3 cheminées rustiques). Elle est chauffée par un insert et des radiants électriques. Ses huisseries en bois sont en double vitrage et elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif
Un joli petit bâtiment et un garage – atelier datant de la même époque servent de dépendances.
Un jardin clos et arboré permet de profiter des extérieurs aux beaux jours.
Il est à noter la présence d'un puits.
Prix : 221 400 *
*Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 205 000

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2130 Euros et 2930 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Propriétés rurales et maisons de campagne à vendre dans le Centre-Val de Loire : annonces et prix 2025 Propriétés rurales et maisons de campagne à vendre dans le Cher (18) Fermes, granges et corps de ferme à vendre dans le Centre-Val de Loire : annonces par département Fermes, granges et corps de ferme à vendre dans le Cher (18) Propriétés rurales et maisons de campagne à vendre dans le Centre-Val de Loire : annonces et prix 2025 Propriétés rurales et maisons de campagne à vendre dans le Cher (18) Maisons de campagne à vendre dans le Centre-Val de Loire : maisons en pierre, fermettes, maisons de maître avec terrain Maisons de campagne à vendre dans le Cher (18) : maisons en pierre, fermettes, maisons de maître avec terrain

Caractéristiques

Superficie maison

126 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Prix vente

221 400 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

205 000 €

Pourcentage honoraires acquereur

3.81 %

Garage

Oui

Type de chauffage

Énergie : électricité

Energie chauffage

électricité

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

248

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Cabinet Brivet Raffin

20 Rue Régemortes

03000 Moulins

Afficher le téléphone

06 51 43 23 06

Votre interlocuteur

Olivier Raffin

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