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Propriete à vendre 4 pièces CANTAOUS (65)

104 025 €

0.2 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Au coeur des Pyrénées dans un petit village, à vendre corps de ferme authentique à rénover chargé d'histoire et de caractère, implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.
Le bâti a conservé de nombreux éléments architecturaux témoignant de son histoire, notamment ses encadrements en pierre autour des ouvertures, ses pierres apparentes et son remarquable escalier en chêne.
Des charpentes traditionnelles visibles sur chaque grenier aménageable.
La maison offre actuellement environ 140 m² habitables, avec un potentiel permettant d'atteindre environ 250 m² sur chaque niveau.
Un atout exceptionnel avec ses volumes généreux, ses éléments anciens et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre une véritable page blanche pour un projet de rénovation.
Il est possible d'imaginer une grande demeure familiale, une résidence secondaire de caractère, un projet de gîtes ou encore un lieu mêlant habitation et activité.

La propriété dispose d'un ensemble de dépendances offrant des surfaces et des possibilités particulièrement intéressantes :
ancienne volière et porcherie d'environ 90 m² ;
hangar d'environ 30 m² ;
grand hangar ouvert d'environ 115 m² ;
ancienne étable d'environ 95 m² ;
ancienne porcherie d'environ 36 m².
Un bien rare pour les amoureux de l'authenticité, des vieilles pierres et des grands projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.967038

Vente et achat de propriété rurale et maison de campagne en Occitanie Vente et achat de propriété rurale en Hautes-Pyrénées Ferme, Grange, Mas à vendre en Occitanie Ferme, Grange, Mas à vendre dans les Hautes-Pyrénées (65)

Caractéristiques

Superficie maison

144 m²

Surface terrain

0.2 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

32 m²

Année de construction

1850

Nombre de salles de bain

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Prix vente

104 025 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

95 000 €

Garage

Oui

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Capifrance

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