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Propriete à vendre 4 pièces CANTAOUS (65)

104 025 €

0.2 ha

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Property located within a 30 km radius of 65150, Occitanie.

Description

Au coeur des Pyrénées dans un petit village, à vendre corps de ferme authentique à rénover chargé d'histoire et de caractère, implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.
Le bâti a conservé de nombreux éléments architecturaux témoignant de son histoire, notamment ses encadrements en pierre autour des ouvertures, ses pierres apparentes et son remarquable escalier en chêne.
Des charpentes traditionnelles visibles sur chaque grenier aménageable.
La maison offre actuellement environ 140 m² habitables, avec un potentiel permettant d'atteindre environ 250 m² sur chaque niveau.
Un atout exceptionnel avec ses volumes généreux, ses éléments anciens et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre une véritable page blanche pour un projet de rénovation.
Il est possible d'imaginer une grande demeure familiale, une résidence secondaire de caractère, un projet de gîtes ou encore un lieu mêlant habitation et activité.

La propriété dispose d'un ensemble de dépendances offrant des surfaces et des possibilités particulièrement intéressantes :
ancienne volière et porcherie d'environ 90 m² ;
hangar d'environ 30 m² ;
grand hangar ouvert d'environ 115 m² ;
ancienne étable d'environ 95 m² ;
ancienne porcherie d'environ 36 m².
Un bien rare pour les amoureux de l'authenticité, des vieilles pierres et des grands projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.967038

Sale and purchase of rural property and country house in Occitanie Sale and Purchase of Rural Property in the Hautes-Pyrénées Farm, Barn, Mas for sale in Occitanie Farm, Barn, Mas for sale in Hautes-Pyrénées (65)

Property features

House surface

144 m²

Land surface

0.2 ha

Number of rooms

Living room surface

32 m²

Year of construction

1850

Number of bathrooms

Number of bedrooms

Number of floors

Selling price

104 025 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

95 000 €

Garage

Yes

Type of sale mandate

exclusif

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

Contact the advertiser

Capifrance

Display phone

06 01 06 02 83

Your interlocutor

Florence PINAULT

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