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Maison

840 000 €

1 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Dans un cadre verdoyant d'un hectare , à 4 km de la côte , ce manoir breton est un coin de paradis , une demeure de tous les superlatifs tant par sa situation , sa conception que sa restauration .

Le charme d'un parc d'ornement aux essences rares , à l'abri des regards , sans nuisance , ni vis à vis , à 500 m des commodités et 4 km de la côte et du port dans la magnifique baie de Morlaix .

Une construction néo-bretonne des années 70 , de 380 m² , conjugant pierres de granit et toiture en ardoises de Sizun taillées à la main , bénéficiant d'une vue sur mer depuis le premier étage et d'une terrasse de 100 m² exposée au sud .

Cette demeure d'exception a été entièrement restaurée et aménagée en grandes pièces lumineuses alliant haute qualité , luxe et raffinement .
Les matériaux utilisés ont été rigoureusement sélectionnés : marbre d'Italie , parquet chêne Versailles , parquet à cabochons en marbre , papier peint toile de Jouy , cuisine design , cheminée en granit , dressing avec persiennes en bois exotique .

Le rez de chaussée se compose :
- d'un hall d'entrée avec vestiaire
- d'une grande salle à manger avec lumière traversante
- d'un élégant salon avec cheminée en granit et plafonds à la française
- d'une cuisine moderne et unique avec accés à l'extérieur
- d'une deuxième entrée bibliothèque ouvrant sur la terrasse exposée au sud
- de deux chambres avec salle de bain
- de sanitaires
- d'un cellier

Un escalier en marbre avec rembarde en fer forgé et laiton brossé dessert le premier étage .

Au premier étage se trouvent :
- trois suites de prestige et une chambre avec des superficies de 32 m² à 55 m²
- une cuisine
- une lingerie
- un dressing

En sous-sol , sous la terrasse , se trouve un garage .

Et pour compléter cet ensemble un charmant cottage de 35 m² se niche dans le parc , également rénové avec un grand souci du détail et du confort .

Une propriété rare sur la côte bretonne offrant bien-être et sérénité .

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Caractéristiques

Superficie maison

380 m²

Surface terrain

1 ha

Nombre de pièces

Année de construction

1970

Nombre de salles de bain

Nombre de chambres

Prix vente

840 000 €

Garage

Oui

Type de chauffage

Énergie : fuel

Energie chauffage

fuel

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

Afficher le téléphone

05 65 70 10 49

Votre interlocuteur

Gemma Mason

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