Description
ÉPINAL (88) RARE ! VASTE PROPRIÉTÉ avec MAISON et DEPENDANCES sur + de 6 200 M² deTERRAIN – UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL !
AMOUREUX DE LA NATURE, DES GRANDS ESPACES ET DES BELLES PROPRIÉTÉS À RÉINVENTER, CET ENSEMBLE IMMOBILIER EST FAIT POUR VOUS !
À ÉPINAL, au cœur des VOSGES, découvrez cette vaste propriété offrant un cadre de vie privilégié, dans un environnement verdoyant aux portes des commodités, offrant de multiples possibilités pour donner vie à vos projets les + ambitieux !
Implanté sur un magnifique terrain de 6 262 m², cet ensemble immobilier bénéficie d'une emprise au sol annoncée de 451 m², comprenant une vaste maison d'habitation à rénover et ses dépendances.
La MAISON se compose notamment de :
- Une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau, 6 chambres
- Des greniers offrant des possibilités d'aménagement
- Des dépendances aux multiples usages
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais présente un formidable potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique, entièrement personnalisé.
UN LIEU, 1000 POSSIBILITÉS !
Grâce à ses volumes généreux, ses nombreuses pièces et son vaste terrain, cette propriété peut se prêter à une multitude de projets :
UNE GRANDE MAISON FAMILIALE
Imaginez une magnifique demeure accueillant une famille nombreuse, où chacun disposerait de son espace, avec un immense terrain pour profiter de la nature et des beaux jours.
UN PROJET DE GÎTES OU DE CHAMBRES D'HÔTES
Les volumes existants et les dépendances pourraient permettre d'envisager la création d'hébergements touristiques, dans un cadre propice au calme, à la détente et aux séjours nature.
UNE MAISON D'ACCUEIL OU UN PROJET INTERGÉNÉRATIONNEL
Pourquoi ne pas imaginer un lieu de vie partagé, une grande maison familiale intergénérationnelle ou une structure d'accueil adaptée à un projet spécifique ?
LE PARADIS DES AMOUREUX DES ANIMAUX !
Avec + de 6 200 m² de terrain, cette propriété pourrait également séduire les passionnés de chevaux, de chiens et d'animaux en général.
Accueil d'animaux, projet canin, pension, élevage ou installations équestres
UN PROJET ARTISANAL, CRÉATIF ou PROFESSIONNEL
Les dépendances pourraient accueillir des ateliers, des espaces de stockage ou activité professionnelle
ÉPINAL : LA NATURE ET TOUS LES ATOUTS D'UNE VILLE DYNAMIQUE !
Préfecture des Vosges, ÉPINAL offre une qualité de vie particulièrement appréciée, entre patrimoine, nature, culture et dynamisme.
Vous profiterez :
- Du charme du centre historique, de ses commerces, restaurants et marchés.
- Des établissements scolaires, services médicaux et infrastructures sportives.
- De la gare d'Épinal et de ses liaisons ferroviaires.
- Des promenades le long de la Moselle et du canal des Vosges.
- Des nombreux circuits de randonnée, forêts et pistes cyclables.
- Du célèbre Musée de l'Image et de la richesse culturelle spinalienne.
- De la proximité des Hautes-Vosges, de Gérardmer et de leurs nombreuses activités de plein air.
Un emplacement particulièrement intéressant pour concilier une vie au vert avec les avantages d'une belle ville disposant de nombreux services.
UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR LES AMATEURS DE BELLES RÉNOVATIONS !
Cette propriété ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie !
Ses vastes espaces, ses 6 chambres, ses dépendances et son terrain de + de 6200 m2 constituent de véritables atouts pour imaginer un projet immobilier original.
Vous rêvez d'espace, de liberté, de nature et d'une propriété à façonner selon vos envies ? Cet ensemble immobilier vous attend !
Karine FARIGU
06 700 900 10
karine.farigu@capifrance.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.975774
