1. Propriete à vendre 22 pièces AIGUEFONDE (81)

Propriete à vendre 22 pièces AIGUEFONDE (81)

432 260 €
3.4 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

**À vendre : Grande propriété avec dépendance**

Découvrez cette magnifique propriété idéalement située entre Mazamet et Castres, à seulement 5 minutes des commodités et de l'hôpital Castres-Mazamet.

**Caractéristiques de la propriété :**

- **Maison de maître spacieuse** : 300 m², 8 chambres, rénovée à 80%, alliant le charme de l'ancien et des aménagements modernes.
- **Maison rénovée** : 80 m², entièrement prête à être habitée.
- **Troisième maison** : 120 m², nécessitant des travaux de rénovation, offrant un potentiel intéressant.

**Bâtiments annexes :**
- Grange : 250 m²
- Étable : 200 m²
- Atelier : 100 m²
- Garage : 100 m²
- Grand hangar : 250 m²

**Terrain :**
- Superficie de 34 000 m², comprenant :
- Une source
- Deux puits
- Deux ruisseaux alimentés tout au long de l'année
- Un poulailler

Toutes les toitures ont été récemment rénovées. Ce bien rare offre une grande diversité d'espaces et un cadre de vie paisible, des jolie vues sur la montagne noir tout en étant proche des services essentiels.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Réf.915846

Caractéristiques

Superficie maison
380 m²
Surface terrain
3.4 ha
Nombre de pièces
22
Surface séjour
28 m²
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de chambres
9
Nombre de niveaux
22
Prix vente
432 260 €
Garage
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Energie chauffage
pompe à chaleur
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
309 kWh/m²/an
61 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Capifrance
30 avenue Augustin Malroux
81100 Castres
Afficher le téléphone
06 14 71 94 09
Votre interlocuteur
Pascal LALLART
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