Description
Idéalement située à proximité de Fontenay-Trésigny et de la gare de Marles-en-Brie, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Marne-la-Vallée, Val d’Europe et Disneyland Paris, tout en restant proche des commerces et commodités.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la distribution harmonieuse des pièces révèlent une maison chaleureuse et conviviale, parfaitement pensée pour une grande famille ou pour recevoir.
Au rez-de-chaussée
Une entrée accueillante dans tourelle avec grand lustre
Une vaste pièce de réception de près de 80 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, agrémentée d’un poêle à foyer fermé ;
Une cuisine attenante
Un bureau
Un WC invités avec lave mains
Une lingerie avec point d'eau
Une magnifique suite parentale de 42 m² avec salle de bains avec wc (baignoire et douche)
Un patio reliant la maison au garage de 45 m² avec sa mezzanine de 31 m²
Une cave d’environ 40 m².
À l’étage
Un dégagement dessert :
Un dressing
Quatre grandes suites, chacune disposant de sa salle d’eau avec WC.
L’ensemble développe 378 m² habitables, construits sur un vide sanitaire de 1,20 m accessible.
À l’extérieur
La propriété s’étend sur un terrain arboré de plus de 6 100 m², agrémenté d’une petite mare et de dépendances, dans un véritable écrin de verdure propice à la détente, aux aménagements paysagers ou à la création d’espaces de loisirs.
Atout supplémentaire rare : un terrain constructible d’environ 1600 m², permettant l’édification d’une maison individuelle, peut être détaché de la propriété.
Les points forts
Construction de grande qualité ;
Volumes exceptionnels ;
Cinq suites, idéales pour une grande famille ou une activité de chambres d’hôtes ;
Environnement calme et discret ;
Proximité des grands axes, de Marne-la-Vallée et des pôles d’activité ;
Terrain constructible détachable.
Belles prestations, volets électriques, aspiration centralisée, porte garage et portail motorisés
Rare sur le secteur, cette propriété de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et de lieux authentiques, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement naturel préservé.
