1. Berganty (46) Ensemble en pierre au calme!

Berganty (46) Ensemble en pierre au calme!

575 000 €
1.2 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Entre Cahors et Saint Cirq Lapopie: Découvrez cette magnifique propriété en pierre, datant de 1850, entièrement rénovée et située dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Ce havre de paix se compose d'une maison principale et de deux gîtes, offrant un total de 374 m² habitables sur un terrain spacieux de 1,2 hectares.

Maison Principale
La maison principale, élégamment restaurée, offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne avec 5 pièces dont 2 chambres chauffées au bois avec leur propres salle d'eau. La cuisine (à remettre au goût du jour), 1 buanderie et 1 salle à manger en RDC, 1 suite parentale et 1 salon au 1er étage et 1 mezzanine et une autre suite sous combles

Ancienne Grange : Transformée en un spacieux gîte pouvant accueillir entre 8 et 12 personnes. Idéal pour des réunions familiales ou des séjours entre amis. Chauffage au gaz.

Ancienne Bergerie :
Intimiste et cosy, ce gîte peut accueillir 2 à 3 personnes. Parfait pour une escapade romantique ou un petit groupe.Chauffage électrique.

Extérieurs
Piscine : Profitez de la magnifique piscine de 12x6m, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été avec vue sur parc arboré.
Terrasses : Plusieurs terrasses ensoleillées pour vos moments de détente, repas en plein air et soirées conviviales.
Four à Pain : Un four à pain traditionnel pour les amateurs de cuisine.
Garage / Local Technique : Pratique et spacieux pour tous vos besoins de rangement.
Poulailler : Ajoutez une touche de vie champêtre à votre quotidien.
Cette propriété unique allie le charme rustique et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Ce bel ensemble est proposé également en vente à tempérament (ou vente à crédit).

N'attendez plus pour visiter ce lieu d'exception et tomber sous le charme de son ambiance sereine et accueillante.

Caractéristiques

Superficie maison
374 m²
Surface terrain
1.2 ha
Nombre de pièces
15
Surface séjour
34 m²
Année de construction
1850
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
4
Nombre de chambres
7
Nombre de niveaux
1
Cheminée
Oui
Prix vente
575 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : bois
Energie chauffage
bois
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
263 kWh/m²/an
7 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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