1. Élégante Propriété de Caractère aux Portes d'Aigues-Mortes

Élégante Propriété de Caractère aux Portes d'Aigues-Mortes

1 995 000 €
1.1 ha
REF : 2817
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Propriété située à 30220, Occitanie.

Description

À seulement quelques minutes des remparts emblématiques d'Aigues-Mortes, au cur d'un domaine privé de plus d'un hectare, cette majestueuse maison de maître de 1811 incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre méditerranéen. Derrière sa façade noble se révèle un univers raffiné où les volumes généreux révèlent une rénovation remarquable sur plus de 355 m2 où chaque détail a été pensé pour sublimer l'âme originelle des lieux. Les matériaux les plus nobles se répondent harmonieusement : bars de Montpellier au sol, pierre du Pont du Gard, boiseries sur mesure, moulures d'époque et superbes ouvertures cintrées baignant les espaces de lumière.
Les pièces de réception offrent des volumes généreux et une atmosphère raffinée, tandis que les huit suites, toutes dotées de leur salle d'eau privative avec vastes douches à l'italienne, garantissent un confort absolu à leurs occupants. Conjuguant avec élégance caractère patrimonial et prestations contemporaines, cette configuration offre de multiples perspectives, qu'il s'agisse d'une demeure familiale dexception, dune résidence secondaire de prestige ou encore d'une activité de chambres d'hôtes haut de gamme.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc paysager aux grands arbres séculaires, remarquablement entretenu, offre un environnement rare et préservé en Camargue où aucun espace de verdure na été laissé au hasard. Les amateurs d'équitation apprécieront les installations dédiées comprenant une écurie de deux boxes, une carrière ainsi que de jolis paddocks ombragés parfaitement intégrés à la propriété.
Véritable signature architecturale de cette demeure, une élégante tourelle couronne lédifice, dévoilant un panorama exceptionnel sur les paysages camarguais et les horizons méditerranéens. Un lieu suspendu entre ciel et terre, offrant des vues spectaculaires au fil des saisons.

Une adresse confidentielle et singulière, où le prestige d'un patrimoine historique rencontre l'excellence d'une rénovation d'exception.
Dossier complet et visite privée sur demande.

Caractéristiques

Superficie maison
355 m²
Surface terrain
1.1 ha
Nombre de pièces
12
Surface séjour
40 m²
Année de construction
1811
Nombre de salles d'eau
8
Nombre de chambres
8
Nombre de niveaux
3
Cheminée
Oui
Prix vente
1 995 000 €
Garage
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Type de mandat
2817
consommation
(énergie primaire)
émissions
87 kWh/m²/an
3 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Horse Immo - Laure Taberné
340 A AVENUE LOUIS ABRIC
34400 Lunel
Afficher le téléphone
0629987464
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Laure Taberné

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