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  1. Château du XVIIe siècle ? 415 m² au coeur du causse de Limogne

Château du XVIIe siècle ? 415 m² au coeur du causse de Limogne

790 000 €
0.6 ha
REF : 33334
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Château du XVIIe siècle ? 415 m² au coeur du causse de Limogne
Édifié au début du XVIIe siècle par un cadet de la famille de Morlhon, ancienne lignée du Rouergue, ce petit château élégant se dresse dans l'environnement minéral et préservé du causse de Limogne. Son architecture de caractère se distingue par un imposant corps de bâtiment rectangulaire élevé sur trois niveaux, des façades rythmées de fenêtres à meneaux, une tourelle en encorbellement coiffée d'une toiture en poivrière et une tour-pigeonnier carrée émergeant de la toiture.
Développant environ 415 m² habitables sur trois niveaux, auxquels s ajoutent des combles à aménager, la propriété offre de nombreuses perspectives : vaste demeure familiale, résidence secondaire, chambres d'hôtes, activité touristique ou réceptions privées.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant ainsi que deux chambres d'hôtes non reliées au château. Les espaces de réception comprennent trois salons de plus de 40 m². La partie nuit propose notamment une chambre magistrale de plus de 45 m² avec cheminée, dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace distinct composé de deux suites. ( Plans du château sur demande)
A l'abri des regards, la piscine hors sol s'inscrit dans un espace intimiste et chaleureux, propice à la détente.
Au premier niveau, une immense terrasse de plus de 100 m² dévoile une vue imprenable sur le causse et invite à profiter pleinement du paysage.
Un carport de plus de 50 m², situé à deux pas du château, complète les prestations.
La propriété dispose également d'un atelier de plus de 20 m².
Un four à pain authentique parachève cet ensemble rare, alliant cachet historique, volumes généreux et fort potentiel d'exploitation dans un cadre naturel remarquable.

Caractéristiques

Superficie maison
412 m²
Surface terrain
0.6 ha
Nombre de pièces
11
Surface séjour
41 m²
Année de construction
1600
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
4
Nombre de chambres
6
Nombre de niveaux
3
Prix vente
790 000 €
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : radiateur
Energie chauffage
pompe à chaleur
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
214 kWh/m²/an
13 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason

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